Attraktive Bürofläche mit Pkw-Stellplatz und Garage
Die Bürofläche im 1.Obergeschoss befindet sich im Gewerbegebiet Büttenwiesen in mit sehr guter Anbindung zur B27 und A81. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, ein großer Regionalbahnhof befindet sich ebenfalls in Bietigheim. Die Netto-Kaltmiete beträgt 1.150,- € (1.368,50 € inkl. MWSt) zzgl. für Garage 80,- € netto (95,20 € inkl. MWSt), ca. 250,- € Nebenkosten.
Das Gebäude wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit repräsentativem Eingang. Zu der Gewerbefläche gehört ein großer Stellplatz, eine große Garage und eine Einfahrt, die noch für 2 Fahrzeuge Platz bietet sowie ein Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Merkmale
Bezug: Sofort beziehbar
1. Geschoss
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
.Repräsentativer Eingangsbereich mit Granitboden .Neue Teeküche, die bereits beauftragt ist .Hochwertiger Linoleumboden im gesamten Büro .Moderne Sanitärräume für Damen und Herren getrennt .Serverraum .2-fach isolierte Alu- / Kunststofffenster mit Raffstores außen, die windgesteuert sind .Kabelkanäle
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.480 €
Nettomiete
8,52 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss in einer Gewerbeimmobilie mit einer weiteren Vertriebsfirma, die allerdings ein ruhiges Gewerbe ist. Zur Büroeinheit gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude und eine übergroße Einzelgarage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 135,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.82, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.69, Distanz zum Gymnasium: 4.79, Distanz zum Flughafen: 2.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zur Autobahn: 3.86, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz zur Hauptschule: 8.03
