Arbeiten auf dem Werder - flexible, ruhige Büro-/ Praxisflächen zu vermieten!
Starten Sie durch im ELBZENTRUM Magdeburg!
Die angebotene Fläche ist sowohl für Bürotätigkeiten, als auch für eine Praxisnutzung geeignet. Wir stimmen die Fläche gerne ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse ab. Frei planbare Wände, Verkabelungen im Doppelboden und flexible Akustikdecken machen die Fläche zu Ihrer völlig individuellen Arbeitsumgebung.
Im ELBZENTRUM auf dem Magdeburger Werder (Baujahr 1997) ergänzen sich Arbeitswelten (rd. 3.300 m² Gewerbefläche) und 97 Wohnungen zu einem qualitativ hochwertigen Projekt. Das sehr gepflegte Gebäude beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur, die moderne und traditionelle Aspekte miteinander verbindet. Die hochwertige Bauweise wird durch das Verblendmauerwerk unterstrichen.
Vermietung und Objektbewirtschaftung erfolgen direkt durch die Höhns Unternehmensgruppe, dem Eigentümer des Gebäudekomplexes. Uns liegt der Kontakt zu unseren Mietern sehr am Herzen; ein festes Hausmeisterteam und ein direkter Ansprechpartner in der Verwaltung kümmern sich zuverlässig um all Ihre Belange.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Doppelboden, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.718,04 €
Nettomiete
9,30 €/m²
2.811,20 €
Nebenkosten
906,84 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 KM
Lage
Mittelstraße 10, Werder, Magdeburg (39114)
Die angebotene Fläche befindet sich im ELBZENTRUM auf dem Werder in Magdeburg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, per Straßenbahn oder auch mit dem Pkw erreichbar. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück anmietbar und auch im öffentlichen Bereich zu finden. Rückwärtig tangiert die Alte Elbe das Objekt; nutzen Sie Ihre Pausen für einen erholsamen Spaziergang am Wasser.
Weitere Informationen
Anfragen/ Besichtigungstermine
Anfragen werktags telefonisch zwischen 07:00 und 17:00 Uhr oder über die Anfragefunktion unter Angabe der üblichen Daten (anfragendes Unternehmen/ anfragender Praxisbetrieb, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mailadresse).
Besichtigungstermine können kurzfristig wahrgenommen werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
