In ruhiger Lage von Beckingen-Saarfels befindet sich dieses gepflegte 2-Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einer Nutzfläche von ca. 25 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 668 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnwünsche.
Objektbeschreibung:
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Einheit ermöglichen.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume, ein schöner Wintergarten sowie zwei sonnige Terrassen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
- 2 Terrassen mit direktem Gartenzugang - 2 Garagen und 1 Carport - ideal für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte - helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten - moderne Raumaufteilung mit großzügigen Fensterfronten - gepflegter Garten, ideal für Familien und Erholung - vorhandene, funktionsfähige Einbauküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
2.284,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarfels, Beckingen / Saarfels (66701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Beckingen-Saarfels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung (B51 / A8) sind auch Saarlouis, Merzig und Luxemburg schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und einen schönen Garten suchen, oder auch als Kapitalanlage mit der Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten.
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 0.19
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
