Haus zum Kauf - Erstbezug

269900 €269.900 €

2.148 €/m²

4 Zimmer  •  125,6 m²  •  frei ab 28.05.2026

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Stegersbach (7551)

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> DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR UNSERE HÄUSER VORBEREITET - DADURCH SPAREN
> SIE ZEIT
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> 8510      STAINZ               825 m²      € 149.000, --      Sonniges
> Grundstück am Ortsrand von
> Stainz---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 8044      GRAZ               1.635 m²      € 340.000, --   
>  MARIATROST  Einzigartiges Baugrundstück mit großem Schwimmteich in
> Graz----------------------------------------------------------------------------------
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> 8075      HART/GRAZ     1.980 m²      € 475.000, --     Sonniges Grundstück
> vor den Toren von Graz in sehr schöner, ruhiger Lage
> 7540      GÜSSING         9.966 m²      € 570.000, --      Am Ortsrand der
> charmanten Stadtgemeinde Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich
> dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick-------
> 8323      KOHLDORF        758 m²      €    66.000, --      Baugrundstück mit
> viel Sonne im oststeirischen Hügelland 15 km von
> Graz-------------------------------------------------------------------------------------
> 8323      KOHLDORF        787 m²      €    69.000, --      Sonniges
> Baugrundstück in Kohldorf 15 km östlich von
> Graz------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 9020      KLAGENFURT     640 m²      € 243.200, --      Baugrundstück in
> Klagenfurt am Wörthersee. Die Widmung ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung.
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> 9061      KLAGENFURT     136m²       € 215.000, --      WÖLFNITZ
> 14.BEZ.  Sonniges Baugrundstück in begehrter Lage im Ortsteil
> Seltenheim--------------------------------------------------------------------------
> 8435      WAGNA           1.596m²       € 240.000, --      Ebenes
> Baugrundstück in Hasendorf bei Wagna sonnige Lage, erweiterbar, Nähe
> Leibnitz----------------------------------------------------------------------
> 8410      WILDON             887m²       €   99.000, --      Sonniges
> Grundstück mit Traumaussicht und hoher Baudichte
> 0,2-0,8--------------------------------------------------------------------------------------------
> 9872      MILLSTATT          838m²      € 399.000, --       Unverbaubarer
> Seeblick Panoramablick - Sonnige
> Lage-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 7051      STEGERSBACH   1.142m²     €  70.400, --       Sonniges Baugrundstück
> Ortslage TOP
> Infrastruktur---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
> 7540      GÜSSING            9.966m²     € 570.000, --      
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> 7540 GÜSSING: CA. 2.614M²/ PER M² € 59,--
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> AM ORTSRAND DER CHARMANTEN STADTGEMEINDE GÜSSING, IM SONNIGEN SÜDBURGENLAND,
> BEFINDET SICH DIESES GROSSZÜGIGE BAUGRUNDSTÜCK MIT BURGBLICK
>
> Lage vollkommen eben, . Grundstücksgrößen und Grundstückslagen frei wählbar.
> Größen von 500m² - 1500m²
>
> Hier sind die Baugründe der Extraklasse! In bester Lage und mit einem
> atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing!
>
> Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben
> im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen
> Wertanlage macht.
>
> WARUM GÜSSING
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> ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT:
>
> Die Stadt ist energieautark und international anerkannt. Hohe Abdeckung (über
> 85%) mit regionaler Biomasse-Fernwärme führt zu stabilen, günstigen
> Heizkosten.
>
> LEISTBARE IMMOBILIENPREISE:
>
> Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt,
> was den Traum vom Eigenheim mit großzügigen Grundstücken ermöglicht.  
>
> Starke Infrastruktur und Lebensqualität:
>
> Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung.
>
> GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN:
>
> Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum (ab 2026).
>
> Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen.
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> DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7
>
> bringt erhebliche Vorteile für Güssing und seine Bewohner:
>
> Schnellere Anbindung an Ballungszentren:
>
> Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch
> die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden.
>
> ENTLASTUNG DER REGION:
>
> Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie
> Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um.
>
> WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE:
>
> Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei
> Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing
> als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und
> die Förderung neuer Gewerbeparks.
>
> WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL:
>
> Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das
> Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien.
>
> Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu
> meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu
> etablieren.
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> ZIELGRUPPE
>
> Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf
> niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.
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