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956 €
3 Zimmer  •  90,1 m²  •  3. Geschoss
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Maisonette zur Miete
956 €
3 Zimmer  •  90,1 m²  •  3. Geschoss

Großzügige Maisonetten-Wohnung in Graz-Eggenberg ...!

In begehrter Lage im Grazer Bezirk Eggenberg befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung.

Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger wie Billa, Billa Plus, Hofer und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Grazer Hauptbahnhof.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit modernem Wohnflair.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:

3. OG:
- Abstellraum
- Vorraum
- Bad
- WC
- Schlafzimmer

4. OG:
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Terrasse

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, ein weiteres kann bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden.

Im Mietpreis von € 1474,01 sind die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete & MwSt. bereits inkludiert.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.474,01 €
Nettokaltmiete
10,61 €/m²
956,14 €
Betriebskosten
326,26 €
Heizkosten
96 €
Umsatzsteuer
141,27 €
Kaution
2.500,-
Weitere Preisinformationen

inkl. BK, HK, Küche & MwSt., Nettokaltmiete: 956,14 EUR

Lage

address-icon
Georgigasse 47EggenbergGraz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 22

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mühldorf 146/2, 8330 Feldbach
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Partnerschaft
Frau Katharina MohappDein Kontakt
Online-ID: 25CS59CRGXG8
Referenznummer: 889/07056
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