Attraktive Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Heideland-Ost, Handewitt.
Das hier angebotene Bürohaus ist in zwei Bauabschnitten errichtet worden. Der Gebäudekomplex ist als Vierseitanlage gebaut und bildet damit einen geräumigen Innenhof. Die Einrichtung und technische Ausstattung sind über die Zeit den aktuellen Bedürfnissen angepasst worden, insbesondere im Zuge der Digitalisierung. Insgesamt stehen im Gebäude etwa 1.365 m² für Büros und Konferenzräume zur Verfügung.
Im Kellergeschoss des hinteren Gebäudetraktes werden weitere 325 m² für Archive, Technik (Serverraum) und Lager genutzt.
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Merkmale
Bezug: n. Absprache
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
- Glasfaser - offene und helle Gestaltung - neues Dach - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Wallbox - geräumiger begrünter Innenhof - zusätzliche Einliegerwohnung im 1. OG, Büronutzung möglich - weitere Bebauung und Stellplätze auf dem Grundstück möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1992
Preisdetails
Kaufpreis
2400000 €2.400.000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
50 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 163.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.485.680 €1
Kaufpreis
2.400.000 €
Kaufnebenkosten
85.680 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
85.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weding, Handewitt (24976)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage, in der Gemeinde Handewitt im Gewerbegebiet Heideland-Ost. Die Anschlussstelle der BAB 7 ist nur wenige Minuten entfernt. Gute Anbindung auch an das Flensburger Stadtzentrum über die B200.
In unmittelbarer Umgebung sind diverse Logistikdienstleister sowie Handwerksbetriebe angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Stichworte
Nutzfläche: 1.623,00 m², Gesamtfläche: 1.690,00 m², vermietbare Fläche: 1.690,00 m², Grundstücksfläche: 5.924,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1
