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2.292 €
4 Zimmer  •  95,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
2.292 €
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MAX-BRAUER-QUARTIER (August) - moderne 4- Zi. Neubauwohnung in Ottensen

Auch in Sachen Nachhaltigkeit und Mobilität kann das Quartier punkten. Dazu zählen: KfW-55-Effizienzhaus-Standard, Gründach, Hofbegrünung, E-Mobilität in der Garage.

Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.833 €
Kaltmiete
24 €/m²
2.292 €
Nebenkosten
286,50 €
Heizkosten
95,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
159 €
Kaution
6876 €

Lage

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Bahrenfelder Kirchenweg 4bOttensenHamburg (22763)
Szeneviertel Ottensen

Mit dem Max Brauer Quartier entsteht im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen ein neues Stadtquartier mit hochwertigen Mietwohnungen für Familien, Paare und Singles.

Die Lage überzeugt, denn das lebendige Ottensen liegt mit allem, was man täglich braucht, nur einen Steinwurf entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Bahrenfeld und mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gegeben.

Das sympathische und einladende Viertel ist ganz auf die Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner zugeschnitten – von großzügigen Außenbereichen und Spielflächen bis hin zu Café und Kita. Die begrünten, liebevoll angelegten Innenhöfe und die kreativ gestalteten Spielflächen bieten neben den autofreien Wegen eine hohe Aufenthaltsqualität und fördern ein entspanntes Miteinander.
Die Neubauwohnungen, können sich bei den hohen zeitgenössischen Ansprüchen an Ästhetik und Qualität sehen lassen.

Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: mieten.maxbrauerquartier.de

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung werden ab Mai 2025 bezugsbereit sein.
Die Miete wird nach dem VPI indexiert.
Ein Tiefgaragenstellplatz muss mit angemietet werden.
Es wird eine Festmietlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Luruper Chaussee 125 Haus 8a, 22761 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sarah Heinrich
Frau Sarah HeinrichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25CTY3TDZJC1
Referenznummer: B2.1.1
IMMNET GmbH Immobilien
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IMMNET GmbH Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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