Architektische Villa/Bungalow
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Auf den Höhen von Portiragnes (Herault), ein charmantes, lebhaftes und dynamisches Dorf, das an den Canal du Midi und das Mittelmeer grenzt: 5 Minuten zu den Stränden, 10 Minuten von Béziers (A9 und A75 und SNCF-Bahnhof) und vom Flughafen Beziers-Cap d´Agde. Das Haus von 2002 liegt auf einem flachen Grundstück von ca. 991qm völlig eingeschlossen in einem ruhigen Wohnviertel. Südlage, ausgezeichnete Helligkeit. Sehr große sonnige Terrasse von ca. 70qm, davon ca. 12qm überdacht. Der Pool hat eine Größe von 8m x 3,5m. Im Spa ist Platz für 5 Personen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 165qm einschließlich Eingang, Wohnzimmer mit 55qm, Küche, Speisekammer, 2 separate Toiletten, Master Suite, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Büro, Garage + Waschkeller, Keller/Werkstatt. Das Haus hat elektrische Rollläden und ist alarmgesichert. Geheizt wird mit einer Gasheizung. Alles in sehr gutem Zustand. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PF4714 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PF4714/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
