Wohn- und Gewerbebauland mit Fachmarkt nähe Königs Wusterhausen
Attraktives Grundstück mit 3.975 m² in zentraler Lage von Königs Wusterhausen. Nur wenige Minuten zu Fuß vom S- und Fernbahnhof entfernt.
Perfekt geeignet für eine Innenstadt-Bebauung mit Praxen, Gewerbe, Hotel und Wohnnutzung in den oberen Etagen.
Aktuelle Nutzung: Wohnmobilstellplatz und Baumaschinen- und Anhängerverkauf
Die exzellente Verkehrsanbindung, nahe gelegene Erholungsgebiete, der Hauptstadtflughafen BER, das Tesla-Werk und die Technische Hochschule Wildau machen diesen Standort ideal für Investoren und künftige Bewohner.
Aktuelle Mieteinnahmen schaffen ein attraktives Angebot für Kapitalanleger während der Entwicklungsphase.
Highlights:
- Zentrale Lage an einer Hauptstraßenkreuzung - Nah am Stadtwald, Badeseen und Erholungsgebieten - Direkte Anbindung an Berlin (25 Min. Fahrtzeit), den BER und das Tesla-Werk - Mögliche BGF: ca. 5.000 m² auf einer Baufläche von ca. 1.590 m² - Voll erschlossen, § 34 BauGB Innenbereich
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite verkaufen wir ein unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.635 m².
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
5400000 €5.400.000 €
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
5.785.560 €1
Kaufpreis
5.400.000 €
Kaufnebenkosten
385.560 €
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Provision für Käufer (7,14%)
385.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königs Wusterhausen - das Tor zur Metropolregion Berlin!
Nur 30 Minuten südlich von Berlin liegt die charmante Stadt Königs Wusterhausen, die sich als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort etabliert hat.
Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich S- und Fernbahnhof, Autobahnanbindungen und Nähe zum Flughafen BER, bietet die Stadt ideale Voraussetzungen für Pendler, Unternehmen und Investoren.
Die Mischung aus urbaner Nähe und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht Königs Wusterhausen einzigartig. Zahlreiche Seen, der Stadtwald und das Dahme-Seengebiet laden zum Entspannen ein, während die Nähe zur Technischen Hochschule Wildau und dem Tesla-Werk stetig neue Entwicklungsmöglichkeiten schafft.
Investoren profitieren von der stetig steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in dieser boomenden Region. Die Stadt bietet Potenzial für zukunftsweisende Projekte und nachhaltige Renditen - Königs Wusterhausen verbindet Wachstum, Innovation und Lebensqualität wie kaum ein anderer Standort in Brandenburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ilka Vietz - ImmoeXpert WhatsApp: 0160/4462098
Weitere Immobilien- und Investoren Angebote: www.ilkavietz.de/immobilien.htm
Die Liegenschaft kann einzeln oder im Paket mit weiteren Liegenschaften erworben werden. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Liquiditätsnachweis erforderlich ist.
Stichworte
Nutzfläche: 500,00 m², Grundstücksfläche: 3.975,00 m²
