GRÖSSE 1. OG ca. 110 m² ME4.12 ca. 390 m² ME9.11 ca. 500 m² Gesamt
MIETPREIS jeweils 6,50 EUR/m² zzgl. 1,50 EUR/m² NK/HK zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
Der Vermieter betreibt am Standort eine eigene Transformatorenstation. Daher wird der Strom über den Vermieter bezogen. Die Kosten liegen derzeit bei ca. 0,24 EUR / kWh zzgl. MwSt.
BEZUG nach Vereinbarung
STELLPLÄTZE Es können Stellplätze angemietet werden
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Areal: - Lounge und großer separater Konferenzraum; kann von allen Mietern genutzt werden - Glasfaseranbindung über M-Net auf dem Areal verfügbar - Starkstrom - 2/3-Schicht-Betrieb möglich - großzügiges, umzäuntes Gelände
ME 4.12 | 1. OG: - reines Dunkellager - Anlieferung per Lastenaufzug: Traglast 2,5 t - Zugang in die Fläche über doppelflüglige Türe - Bodentraglast 500 kg/m² - Betonboden
Gemeinschaftlich genutzte Sanitärflächen befinden sich auf der gleichen Etage im 1. Obergeschoss.
ME 9.11 | 1. OG: - Anlieferung per Lastenaufzug: Traglast 2,5 t - Zugang in die Fläche über doppelflüglige Türe - helle Flächen durch bodentiefe Fenster und Oberlichter - Bodentraglast 500 kg/m² - Betonboden - Starkstormanschlüsse - Raumhöhe: ca. 2,90 m (UKB ca. 2,57 m)
Grundrisse
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Lage
Südstadt, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage an 4-spuriger Ausfallstraße am südlichen Ortsausgang von Fürth Richtung Nürnberg im Gewerbegebiet. Hervorragende Anbindung an die Südwesttangente sowie eine gute Verbindung zu den Autobahnen A3, A6, A9 und A73. Eine U-Bahn-Anbindung nach Nürnberg befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich 2027 fertiggestellt.
Das angrenzende Wasserschutzgebiet "Rednitztal" sowie das Naturschutzgebiet "Hainberg" bieten Möglichkeiten zur Naherholung. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es das TCN Tennis Center Noris, Lidl, BayWa sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
ENTFERNUNGEN U-Bahn-Haltestelle (ab 2027) ca. 140 m entfernt Bushaltestelle "Fürth Süd" ca. 140 m entfernt Südwesttangente ca. 2 Fahrminunten Frankenschnellweg ca. 10 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 18 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETERPROVISION Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an: Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten -Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. -Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.
