Späktakuläres Penthouse mit fantastischem Blick über Arta!
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse in zentrumsnaher Lage in Artà präsentieren zu dürfen. Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Arta bietet sowohl stilvolles Wohnen als auch höchsten Komfort mit einem tollen Blick über den wunderschönen Ort Arta im Norden Mallorcas. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 Quadratmetern und vier geräumigen Zimmern bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der gut durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, alle en suite und einem separatem Gäste - WC. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Terrassenzugang mit einem schönen Weitblick. Des weiteren wird die Wohnfläche durch einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum vervollständigt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer offen gestaltenen und voll ausgestatteten Einbauküche. Von hier aus geht es ebenfalls direkt hinaus auf die große Terrasse, auf der Sie die Sonne und die Ruhe genießen können. Über eine innenliegende Treppe gelangt man zudem vom Wohnzimmer auf die große Dachterrasse. Hier ist Platz für einen großen Esstisch, eine Outdoorküche und weitere Sonnenliegen. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima, der Kamin an kalten Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Zentralheizung mit Luftwärmepumpe ermöglicht eine effiziente Beheizung der Wohnung. Das Penthouse ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen zusätzlichen Kellerraum.
Merkmale
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Garage
Einbauküche offene Küche Miele Geräte Osmoseanlage Wasser - Reservetank 2500 L Fliesenboden, 120 x 120 cm Sanitärkeramik von Villeroy & Boch Hauswirtschaftsraum Gäste - WC Fußbodenheizung Luft - Wärme - Pumpe Klimaanlage warm/kalt zwei Terrassen Aufzug Tiefgaragenstellplatz Ladegerät für Elektroautos - Wallbox Lagerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1540000 €1.540.000 €
8.714,35 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.702.778 €1
Kaufpreis
1.540.000 €
Kaufnebenkosten
162.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
77.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
54.978 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arta (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Zentrum des Ortes ist in weniger als fünf Minuten fussläufig zu erreichen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Penthouse in Artà. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 410,56 m², Gesamtfläche: 176,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mallorca
