City Villa 3 Ihre Traumvilla in Todenroth - Individuell gestaltbar und nachhaltig!
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Todenroth! Dieses beeindruckende Objekt mit 4 Zimmern und großzügigen 158,39 m² Wohnfläche wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 560 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Herzstück der Villa bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Gelegenheit. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt diese Villa all Ihre Bedürfnisse.
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch wählbaren Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Dank der Niedrigenergie-Bauweise und der KFW55-Einstufung profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von signifikanten Energieeinsparungen.
Merkmale
560 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage, Außen-Stellplatz
Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet:
Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar
Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten
Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion
3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden
Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig
Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause
15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit
Made in Germany - geprüfte Markenqualität
TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe
Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche
Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht.
Ausbaustufe Active Time
In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung.
Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der
professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf.
So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt.
Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360349 €360.349 €
2.275,07 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todenroth (55481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Todenroth, in einem ruhigen Wohngebiet, das ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber bietet. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Freizeitmöglichkeiten, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Flexibilität, entweder selbst Hand anzulegen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
