Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 178,4 m² 2.500 m² Grundstück Späningen Bismark 39629

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.396 €/m²
4 Zimmer • 178,4 m² • 2.500 m² Grundstück

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, 4 Zimmer, Terrasse, Nebengelass in Späningen (Altmark) bezugsfertig

Dieses charmante Eigenheim ist nicht nur gepflegt, es besticht auch durch seinen im Inneren, modernen Stil. Hier werden alle Ansprüche erfüllt. Besonders erwähnenswert ist der mit Herzblut angelegte Garten mit einer Vielzahl an verschiedenen Obstbäumen.
Nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten ca. 2015 ist ein perfekter Wohn- und Lebensraum entstanden. Nicht nur der Innenbereich des Hauses, sondern auch das ruhig gelegene Grundstück präsentieren sich sehr gepflegt und mit viel Liebe zum Detail hergerichtet. Das Grundstück ist vollständig umfriedet und bietet den großen und kleinen Bewohnern Spiel- und Ruhepole. Eine große, nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und sorgt für gemütliche Stunden in der Familie. Ihr neues Zuhause bietet auf zwei Etagen 4 Wohn- und Schlafräume sowie zwei Dusch- und Wannenbäder (ca. 2021/2022). Mittelpunkt des Hauses ist der große offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, Fachwerkbalken und einem 7,9 kW La Nordica Vintage-Ofen als alternativer Koch- und Heizmöglichkeit. Lassen Sie sich von diesem Herzstück in der Altmark mit ca. 178 m² Wohnfläche beeindrucken. Besonderheiten im Überblick: Nebengelass mit 2 Garagen (auch für Wohnmobil oder Wohnwagen geeignet), Werkstattbereich, weiteren PKW-Stellplatzmöglichkeiten, Balkonkraftwerk in Südausrichtung (ohne Speicher), Gartenwasserbrunnen, große nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 2018) inkl. Stromversorgung, separater Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit WMA, Ausbaureserve im Obergeschoss des Anbaus (massiv), Informationen vom Eigentümer: Das nachbarschaftliche Umfeld ist sehr angenehm und freundlich. Das Grundstück kann nach Bedarf geteilt werden.

Merkmale

Bezug: sofort
2.500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.395,74 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Späningen, Bismark (39629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das beschauliche Späningen, eingebettet in eine ringsum grüne Landschaft, liegt ca. neun Kilometer nördlich der Stadt Bismark (Altmark). Späningen gehört zur Ortschaft Meßdorf und ist ein Ortsteil der Stadt Bismark in der schönen Altmark im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung lädt zu aktiver Erholung und naturnaher Freizeitgestaltung ein.
Im Ort selbst befindet sich eine Kita für die Betreuung Ihrer Jüngsten. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Stadt Bismark und weiteren umliegenden Städten. Für Ihre schulpflichtigen Kinder besteht bei Bedarf eine Schulbusverbindung.
Späningen ist über die Bahnstrecke Stendal-Salzwedel an das regionale Bahnnetz angebunden. Die nächstgelegene Bahnstation ist Bismark (Altmark), von wo aus man mit der Regionalbahn Verbindungen nach Stendal und Salzwedel hat. Von Stendal aus gibt es wiederum gute Verbindungen nach Magdeburg und Berlin.
Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Städten wie Gardelegen, Osterburg (mit zukünftiger direkter Anbindung an die A14, in ca. 10km Entfernung), Salzwedel, Kalbe (Milde), Stendal und Arendsee - der Perle der Altmark. Die Stadt Arendsee ist insbesondere bekannt als Luftkurort mit ihrem schönen, größten und natürlichen See in Sachsen-Anhalt, dem "Arendsee".

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Karen SiebkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25CWSELW1FUV

Referenznummer: 678948