Bauen Sie Ihren Zweiseitenhof auf ca. 5.000 m² Grund – genehmigtes Konzept in ländlicher Traumlage
Hier können Sie Ihre Wohnträume ermöglichen - In einer idyllischen und familienfreundlichen Lage von Griessenbach erwartet Sie dieses großzügige und unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 5000 m². Die sonnige und ruhige Umgebung sowie der freie Blick über weitläufige Felder verleihen dem Grundstück eine besondere Lebensqualität – ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht den Bau eines großzügigen Zweiseitenhofs mit einem vollunterkellerten Wohnhaus und einer angrenzenden Halle – perfekt für Familien, Selbstständige oder Handwerksbetriebe mit Platzbedarf. Der Altbestand wurde bereits entfernt, sodass ein sofortiger Baustart problemlos möglich ist. Den detaillierten Baugenehmigungsplan stellen wir Ihnen gerne im Anhang zur Verfügung.
Dieses Grundstück verbindet die Vorzüge einer naturnahen, ländlichen Umgebung mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung – eine Kombination, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger von besonderem Interesse ist. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Ausblick über die angrenzenden Felder, der dem Grundstück eine offene und naturnahe Atmosphäre verleiht.
Lagevorteile auf einen Blick: •Ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit hohem Erholungswert •Unverbauter Weitblick über Felder und Wiesen •Familienfreundliches Umfeld •Sehr gute infrastrukturelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr •Ideale Voraussetzungen für private Bauherren oder Selbstständige
Merkmale
5.000 m² Grundstück
Fernblick
unerschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
567000 €567.000 €
113,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem tats. Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
587.242 €1
Kaufpreis
567.000 €
Kaufnebenkosten
20.242 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
20.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grießenbach, Postau (84103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Griessenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Postau im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in eine familienfreundliche Wohnsiedlung, überzeugt der Standort durch seine naturnahe Umgebung und den herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die Gemeinde Postau bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einzelhandel befinden sich in den nahegelegenen Städten Landshut (ca. 20km) und Dingolfing (ca. 15 km).
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15n und zur Autobahn A92 (Anschlussstelle Wörth a.d. Isar) gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Griessenbach mit umliegenden Gemeinden und Städten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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