Attraktives MFH Baugrundstück im Alstertal - Mit großem Baupotential
- Grundstück in gefragter Lage von Hamburg-Hummelsbüttel an der Grenze zu Poppenbüttel - Beliebte und naturnahe Wohnlage im Wandel - Ca. 959 m² großes Baugrundstück mit Süd-Ausrichtung - Bebaubar nach dem Bebaustufenplan "Poppenbüttel" aus dem Jahr 1955 - Zulässig sind zwei Vollgeschosse zuzüglich Staffelgeschoss - Altbestand in Form eines Einfamilienhauses vorhanden - Der Abriss des Bestandsgebäudes erfolgt zulasten des Käufers - Vollerschlossenes Grundstück - Flurstück: 2191 - Attraktive und hochwertige Neubauten in unmittelbarer Umgebung
Merkmale
959 m² Grundstück
Bergblick
- 959 m² Grundstück - Süd-Ausrichtung - Bebaubar nach W2o - Mögliche Bebauung mit einem Mehrfamilien, Einzel- oder Doppelhaus - Keine Bauträgerbindung
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
1.094,89 €/m²
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.115.625 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufnebenkosten
65.625 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
65.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Bereich Hamburgs innerhalb eines lebendigen, gewachsenen Wohn- und Versorgungsumfelds. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr; Bushaltestellen sind schnell erreichbar, ebenso zentrale Verkehrsachsen des Alstertals. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen in kurzer Distanz.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, während das Alstertal-Einkaufszentrum ein umfangreiches Angebot für größere Besorgungen und Shopping bereithält. Die umliegenden Grün- und Waldflächen sowie die Alsterläufe schaffen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Ergänzend stehen im Umfeld mehrere Sport-, Tennis- und Fitnessvereine zur Verfügung. Insgesamt verbindet der Standort eine starke Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hamburg
