Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 85 Quadratmetern und einem Grundstück von 460 Quadratmetern viel Platz für Ihre Familie.
Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die mit durchdachten Wohnkonzepten und natürlichen Lichtquellen überzeugen. Jeder Raum hat seinen eigenen Charakter und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Außenbereich: Der weitläufige Garten und das praktische Gartenhaus laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ideal für Hobbygärtner oder als zusätzlicher Stauraum. Eine Garage sorgt für bequemen Parkraum.
Lage: In zentraler Lage gelegen, genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Hier treffen urbanes Wohnen und ländlicher Charme aufeinander, was das Objekt besonders attraktiv macht.
Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Nachbarschaft legt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Merkmale
460 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.164,71 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
298.267 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
29.267 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sörup (24966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Sörup. Sörup ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein, eingebettet in die idyllische Landschaft der Region. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrs- und Schienennetz angebunden. Zudem liegt Sörup nur etwa 15 Kilometer von der Ostseeküsten entfernt, die mit ihrem Strand und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert bietet.
Sörup zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten bieten. Familien finden in Sörup eine sichere und freundliche Umgebung mit verschiedenen Schulen, Kitas und Einrichtungen für die jüngere Generation.
Der Ortskern bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen, was die tägliche Versorgung angenehm gestaltet. Regelmäßige Veranstaltungen und ein aktives Gemeinschaftsleben tragen zur hohen Attraktivität bei.
Insgesamt überzeugt Sörup durch seine ruhige, aber zentrale Lage und bietet sowohl für junge Familien als auch für Senioren ein ideales Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vertragskosten:
Grunderwerbssteuer z.Zt. 6,5% Notar-/Grundbuchkosten ca. 2% für den Käufer Käufer-Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage von 2,38% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Firma Mayer Immobilien, Inh. Mathias Mayer. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Mayer Immobilien möglich. Das eigenmächtigen Betreten des Grundstücks ist ausdrücklich untersagt.
