Wohnhaus mit ELW in traumhafter Lage von Hechingen mit Blick auf die Burg Hohenzollern
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Haus mit ELW in Hechingen. Durch die großzügige Diele im Eingangsbereich gelangt man zu den 2 getrennten Wohnbereichen. Wobei eine alleinige Nutzung der Wohnbereiche auch möglich ist. Des Weiteren befindet sich von der Diele zugänglich der Hauswirtschaftsraum mit Heizraum wo sich die moderne Luft/ Wärmepumpe befindet. Im Erdgeschoss befindet sich die 80m² große Einliegerwohnung mit großen und offenem Wohn- / Kochbereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad. Im Obergeschoss erstrecken sich auf 100m² ebenfalls ein sehr großer Wohn- / Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und Abstellraum. Ein sehr modernes Bad mit Badewanne, WC und Dusche und ein separates Gäste WC. Das Haus wurde im Jahre 2016 nach modernstem Standard gebaut und seitdem vom Eigentümer fortlaufend gepflegt. Die Wärmedämmung und das zentrale Heizsystem durch Luft Wärmepumpe sind so optimal abgestimmt, sodass kaum Heizkosten entstehen. Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen. Auf dem großzügigen Grundstück von 644m², welches komplett eingefriedet ist, befinden sich eine Garage, zwei Stellplätze, 2 separate Sitzbereiche, ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen und ein überdachter Wäschebereich. Haben Sie Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns. Das Haus lässt sich ohne großen Aufwand zum Einfamilienhaus umbauen und 2 weitere Schlafräume errichtet werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
644 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
4.027,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
775.750 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
50.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetten, Hechingen (72379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
