Villa Mannheim - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf Service
Diese exklusive Villa in Mannheim befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet mit 247,99 m² Wohnfläche auf einem 455,20 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5,0 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Der KfW55 Energiestandard sorgt für eine moderne, energieeffiziente Bauweise, die Umweltbewusstsein und Nachhaltigkeit vereint.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Heim. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. So wird Ihr Bauvorhaben individuell, transparent und sicher umgesetzt.
Merkmale
455,2 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Haus verfügt über bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis enthalten sind zudem Fußbodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren eine optimale Wärmedämmung. Ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen ist ebenso integriert. Zudem profitieren Sie von ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie der Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
826999 €826.999 €
3.334,81 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
914.413 €1
Kaufpreis
826.999 €
Kaufnebenkosten
87.414 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seckenheim, Mannheim (68239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich im begehrten Wohngebiet von Mannheim, das mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind vielfältig und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Regionen, sodass Sie flexibel und komfortabel mobil sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen höchste Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt und werden in Holzrahmenbauweise gefertigt. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einer flexiblen Grundrissgestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet
