Haus zum Kauf 1.800.000 € 16 Zimmer 383 m² 640 m² Grundstück Seebad Ahlbeck Heringsdorf 17419

Haus zum Kauf
1800000 €
4.700 €/m²
16 Zimmer • 383 m² • 640 m² Grundstück

Wohnhäuser mit Ferienwohnungen in bester Lage von Ahlbeck

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um zwei
modernisierten Mehrfamilienhäuser, die derzeit ferienvermietet
werden. Die Häuser verfügen über insgesamt 7 Wohnungen.

Merkmale

640 m² Grundstück
7 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1800000 €

4.699,74 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.008.260 €1

Kaufpreis

1.800.000 €

Kaufnebenkosten

208.260 €

Notarkosten (1,5%)

27.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

108.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

64.260 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seebad Ahlbeck, Heringsdorf (17419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf einem sonnigen Grundstück fast direkt an der berühmten
Promenade
und dem weissen Ostseestrand befindet sich der moderne
Neubau und ein Gartenbungalow
in der Goethestrasse Ahlbeck.
In einem gepflegten Umfeld und umgeben von sanierten,
herrschaftlichen Villen
aus der Kaiserzeit kann man hier die Seele baumeln zu lassen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und
kulturellen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu
erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus 1 - Neubau mit ausschnitweisem Seeblick
Baujahr des Hauses: 2005
Heizung: Gaszentral
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp: Endenergieverbrauch
Endenergieverbauch: 54,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: B
Etagen: 3
Wohnfläche gesamt: ca. 231 m²
Einheiten: 5
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Haus 2 - Altbau
Baujahr des Hauses: ca. 1930
Sanierung: 2004 kernsaniert
Heizung: Gaszentral
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp: Endenergieverbrauch
Endenergieverbauch: 139,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: E
Etagen: 2
Wohnfläche gesamt: ca. 164 m²
Einheiten: 2
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Über den Anbieter

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH

Maxim-Gorki-Strasse 9, 17424 Seebad Heringsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias RicciusDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25D24ZVSLMMQ