14 Zimmer • 387 m² • 900 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
214000 €214.000 €
555 €/m²
14 Zimmer • 387 m² • 900 m² Grundstück • frei ab sofort
Zwei Häuser zum Preis von einem!
In einem charmanten Teil von im Bedheim befindet sich dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus zwei beeindruckenden Gebäuden. Das vordere Haus, ein Bau aus dem Jahr 1880, wurde 1967 umfassend umgestaltet. Es bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ist in einem soliden Zustand, in einigen Räumen sind Renovierungs Arbeiten nötig, die handwerklich versierten Bewohnern leicht von der Hand gehen. Ein neueres Dach aus den 90er Jahren sowie die langlebige Blechfassade tragen dazu bei, dass kaum Instandhaltungskosten anfallen.
Die effiziente Holzvergaseranlage sorgt für eine angenehme Wärme im vorderen Haus und ist in einem hervorragenden Zustand.
Das hintere Haus, erbaut im Jahr 1996, eignet sich ideal für sofortige Beziehbarkeit. Mit seiner offenen Bauweise und durchdachten Raumaufteilung bietet es Rückzugsorte für jeden Bewohner. Auch dieses Gebäude wird durch eine zuverlässige Ölheizung beheizt, die sich ebenfalls in einem Top-Zustand befindet. Besonders clever: Die Ölheizung ist mit der Holzvergaseranlage im vorderen Haus verbunden, was zukünftige Heizkosten reduziert und Komfort verbindet. Beide Gebäude verfügen über eine ebenso robust gebaute Fassade aus langlebigem Material, die einen nachhaltigen Wert garantiert.
Merkmale
frei ab sofort
900 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 25 m²)
Garage, 3 Außen-Stellplätze
4 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1996
Letzte Modernisierung2010
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
214000 €214.000 €
555 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Auftraggeber,
die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
236.620 €1
Kaufpreis
214.000 €
Kaufnebenkosten
22.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.210 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bedheim, Römhild (98630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bedheim, ein malerischer Stadtteil von Römhild, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und alltagsfreundlichen Annehmlichkeiten. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine entspannte Lebensweise suchen. Vor Ort finden sich eine Kita und eine Grundschule, die den jüngsten Bewohnern eine qualitative Betreuung und Bildung gewährleisten.
Ein kleiner Dorfladen versorgt die Anwohner mit dem Nötigsten, während das imposante Schloss Bedheim mit seinen historischen Mauern zum Erkunden einlädt. Nach einem Spaziergang in dieser faszinierenden Kulisse kann in dem ansässigen Café bei einer Tasse Kaffee Entspannung gefunden werden.
Die Stadt Römhild, nur 12 Minuten von Bedheim entfernt, erweitert die Möglichkeiten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Bankdienstleistungen. Diese ideale Lage vereint den Charme einer Kleinstadt mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und trägt so zu einer hohen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache und Vorlegung einer Finanzierungsbestätigung möglich. Kontaktieren Sie uns ganz unkompliziert über WhatsApp, per E-Mail oder telefonisch, um einen Termin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderbare Objekt anzusehen und spüren Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Zögern Sie nicht – nehmen Sie noch heute Kontakt auf und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen überzeugen, die Ihnen dieses Zuhause zu bieten hat.
