Diese charmante Doppelhaushälfte, teilsaniert im Jahr 2012, erwartet Sie mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept und einem einladenden Ambiente.
Familienleben finden hier im ersten Obergeschoss statt. Renovierte Wohnräume laden zum Verweilen ein.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu einem schönen Balkon - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen oder Ihre Pflanzen in der Sonne erblühen lassen. Die stilvolle, große Einbauküche ist ein wahres Highlight und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier finden Sie genügend Platz für gesellige Küchenabende mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und vereint Eleganz und Funktionalität - ein perfekter Ort für Ihr Wellness-Ritual.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sorgt für noch mehr Komfort.
Der Außenbereich dieser Immobilie wird Sie ebenfalls begeistern: Ein Garten mit der überdachten Terrasse laden zu fröhlichen Sommertagen ein.
Die Garage, Abstell- und Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
526 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.709,09 €/m²
Provision für Käufer
3,99 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bilfingen, Kämpfelbach / Bilfingen (75236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Teilsanierte Doppelhaushälfte im Ortskern bietet reichlich Wohnkomfort und kurze Wege innerhalb des Ortes.
Bilfingen, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Kämpfelbach, liegt eingebettet in die sanften Hügel des Kraichgaus. Diese reizvolle Region zeichnet sich durch ihre abwechslungsreiche Landschaft aus Weinbergen, Streuobstwiesen und Wäldern aus und bietet somit einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Ruhe und Naturverbundenheit: Bilfingen ist bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, während gemütliche Gasthöfe und Weinstuben zum Verweilen einladen.
Gute Infrastruktur: Trotz der idyllischen Lage ist Bilfingen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Städte Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Familienfreundliches Umfeld: Bilfingen ist ein idealer Wohnort für Familien. Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden und bieten eine optimale Betreuung und Bildung für den Nachwuchs. Zahlreiche Spielplätze und Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Teilsaniert 2012 - im Ortskern von Bilfingen
Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
