Bungalow zum Kauf 54.000 € 2 Zimmer 60 m² 400 m² Grundstück Weißwasser/Oberlausitz 02943

Bungalow zum Kauf
54000 €
900 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 400 m² Grundstück

Wohnoase im Grünen: Ein Bungalow zum Verlieben

Willkommen zu einem einzigartigen Rückzugsort, mitten in der Natur! Dieser kleine Wohnbungalow besticht durch seine idyllische Lage im Wald und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, umgeben von üppigem Grün und friedlicher Stille.
Der Bungalow verfügt über einen hellen und freundlichen Wohnbereich, der dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die kleine, aber gut ausgestattete Küche inklusive Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und der einladende Eingangsbereich führt in das Tageslichtbad mit Dusche.
Im Bungalow integriert befindet sich eine Garage, die durch Umbaumaßnahmen dem Wohnraum zugeschlagen werden könnte, um zusätzlichen Platz zu schaffen. Für Gartenliebhaber steht eine kleine Finnhütte zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Holz bereit, sowie ein Gewächshaus aus Glas.
Es besteht die Möglichkeit der Grundstückserweiterung auf ca. 2.000 m². Dies beinhaltet eine weitere Einfahrt mit Zugang sowie Erwerb einer Doppelgarage. Des Weiteren bietet dieses Grundstück Hochbeete als auch viele leckere Obstgewächse (Äpfel, Pfirsich, Pflaume, Kirsche, Brombeere etc.).

Weitere Ausstattungsmerkmale

Erschließung: Wasser, Elektro, Sammelgrube
Bauweise: Massivbauweise
Heizung: Kaminofen und elektrische Fußbodenheizung im Bad; Warmwasser über 60-Liter-Boiler
Fenster: Isolierglas-Holzfenster mit Fensterläden Rtg. Nord und Außenrollläden Rtg. Süd.,
Dach: Pultdach

Neuerungen
2008 Kernsanierung

Noch ausstehende Arbeiten
Schönheitsreparaturen an Wand- u. Bodenbelägen nach eigenem Geschmack;
Minimale Reparaturarbeiten im Außenbereich,
Grundstücksvermessung
Einfriedung

Dieser Wohnbungalow ist der ideale Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der ansprechenden Ausstattung bietet er viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Aktuell ist die Hauptwohnsitzanmeldung nicht möglich! Es handelt sich um Eigentumsland, welches aber noch keinen Baulandstatus besitzt!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

400 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

54000 €

900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis mind. 3570, 00 EUR inkl. MWSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von pauschal 3.570,00 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

59.978 €1

Kaufpreis

54.000 €

Kaufnebenkosten

5.978 €

Notarkosten (1,5%)

810 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.928 €

Grundbucheintrag (0,5%)

270 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißwasser/Oberlausitz (02943)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser kleine Wohnbungalow befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Weißwasser in einer naturnahen, waldähnlichen Umgebung mit vereinzeltem Baumbestand.
Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, Spaziergänge unternehmen und die Seele baumeln lassen. Die abgeschiedene Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, während Sie gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens nicht missen müssen.

Die Stadt Weißwasser ist mit derzeit etwa 16.000 Einwohnern die größte im Umkreis von ca. 25 km. Die Region mit den umliegenden Gemeinden zählt ungefähr 30.000 Einwohner.
Bildungseinrichtungen in Weißwasser: Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Berufliches Schulzentrum, Volkshochschule, Musikschulen, Förderschule für geistig Behinderte und Lernbehinderte, Museum...

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis mind. 3570, 00 EUR inkl. MWSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von pauschal 3.570,00 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in der gleichen Höhe abgeschlossen. Sonstiges Energieausweisdaten: nach Bedarf;
Hauptenergieträger: Holz
Baujahr der Immobilie: 1975, saniert 2008;
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2008;
Endenergiebedarf: 392,9 kWh/(qma);
Energieeffizienzklasse: H Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen