Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Terrasse
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem liebevoll modernisierten Reihenmittelhaus im Herzen von Eisenach! Das im Jahr 1902 erbaute Haus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf ca. 107?m² Wohnfläche genügend Raum für Familien, Paare oder auch die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer separat nutzbaren Einliegerwohnung im Erdgeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Homeoffice.
Raumaufteilung
Erdgeschoss – Einliegerwohnung: •Separater Wohnbereich mit eigenem Bad mit Dusche •Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden •Flexible Nutzung: als Gästewohnung, Büro, Hobbyraum oder zur Vermietung
1. Obergeschoss – Wohn-/Essbereich: •Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich •Charakterstarke Raumteilung durch aufgearbeitete Fachwerkbalken •Moderne Einbauküche mit Kochinsel – im Kaufpreis enthalten •Helles, freundliches Ambiente mit Altbauflair und modernem Komfort
Dachgeschoss – Schlafräume: •Schlafzimmer und Kinderzimmer mit gemütlichem Dachgeschosscharakter •Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eisenach (99817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Eisenach. Die Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und ist Teil eines gewachsenen Stadtviertels mit gemischter Wohn- und Geschäftsnutzung.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohnhäusern sowie kleineren Ladengeschäften und Dienstleistungsbetrieben. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Der Bahnhof Eisenach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Erfurt, Bebra, Frankfurt am Main und weitere Ziele. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und verbinden das Objekt mit anderen Stadtteilen. Die nächste Autobahnauffahrt (A4) liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute regionale Erreichbarkeit.
Die Straße selbst ist eine ruhige Nebenstraße mit innerstädtischem Charakter. Das Umfeld ist geprägt von einer soliden städtischen Infrastruktur und einer fußläufig gut erschlossenen Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine gut erreichbare, innenstadtnahe Lage mit funktionaler Anbindung und kurzen Wegen innerhalb der Stadt. PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Verkauf erfolgt im exklusiven Maklerauftrag. Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen. Vielen Dank!
