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595.000 €
240 m²  •  840 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
595000 €
2.479 €/m²
240 m²  •  840 m² Grundstück  •  frei ab sofort

WOHN-/GESCHÄFTSHAUS Immenstadt im Allgäu

Objektbeschreibung --- RESERVIERT ---
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS
Immenstadt im Allgäu
ALTBAU 1939
Das Objekt ist sanierungsbedürftig

Grundstück 840 m² mit Grünfläche
Wohn-/Nutzfläche: ca. 240 m²
West-Terrasse 14 m²
Garage 38 m²
Vorplatz und Pkw Freistellplätze
*Highlights:
Mit großem eingewachsenem Garten.

Raumaufteilung EG: Ehemaliger Handwerksbetrieb,
könnte auch zur Wohnung umgebaut werden.
OG: Wohnung mit Terrasse
DG: Wohnung Veranda und Dachboden
Keller Teilunterkellert, Lager u. Heizungsraum
Öl-Zentralheizung Energieausweis beantragt
Garage für 1-2 Stellplätze.
Jedes Stockwerk ca. 80 m²

Gestaltung Ihre Idee in diesem Haus,
hier können Sie sich verwirklichen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort nach Absprache
  • 3 Geschosse
  • 840 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Bergblick, Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
2.479,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusiv 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
648.966 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wenige Gehminuten zum StadtzentrumSteinImmenstadt im Allgäu (87509)
Wenige Gehminuten zum Stadtzentrum.
Sehr guter Panorama-Bergblick.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen und Besichtigung
nach Vereinbarung

* Wir bitten um Ihr Verständnis, dass auf Grund
der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
(Name, Adresse, Telefonnummer, Email)
beantwortet werden können.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Bachstr. 5, 87561 Oberstdorf
Herr Manfred Schuster
Herr Manfred SchusterDein Kontakt
Online-ID: 2lp5b5h
Referenznummer: HA 25-307
Schuster Immobilien
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Schuster Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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