Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 76 m² Pfersee Augsburg 86157

Wohnung zum Kauf
265000 €
3.487 €/m²
2 Zimmer • 76 m²

Großzügige Wohnung mit Süd- und West-Balkon, ruhig in Pfersee gelegen

-2. OG mit Aufzug
-Gasetagenheizung
-Holzfenster mit Isolierverglasung (werden 2026 durch Kunststofffenster ersetzt)
-Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
-Separates WC
-Überwiegend Parkettboden
-Inkl. Kellerabteil
-Zzgl. TG-Stellplatz 19.500,- Euro

Merkmale

Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

3.486,84 €/m²

Preis pro Stellplatz

19500 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

289.035 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

24.035 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfersee, Augsburg (86157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Augsburg - Pfersee ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Die Wohnung ist ruhig gelegen. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die nah gelegene Wertachaue, sowie die Erholungsgebiete "Siebentischwald" am Lech und der Naturpark "Westliche Wälder" laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Tiefgarage vorhanden

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

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Online-ID: 25D665QHTBUK

Referenznummer: 1176