Auf dem ca. 6.000 m² großen Grundstück entsteht zum 4. Quartal 2022 ein Gewerbeneubau für Betriebe aus dem Bereich Produktion, Lager, Werkstätten und dazugehöriger Verwaltung. Der unterkellerte Neubau mit insg. 6 Etagen umfasst mehrere Gewerbeeinheiten. Die Erdgeschosseinheit kann als Werkstatt genutzt werden und zeichnet sich durch ein ebenerdiges Rolltor und eine höhere Deckenhöhe mit 6,50 m aus. Die übrigen Mieteinheiten liegen in den oberen Geschossen und sind über den palettenfähigen Lastenaufzug erreichbar. Diese Einheiten sind mit einer Deckenhöhe von ca. 4 m und genügend Tageslicht ebenfalls für Produktionsbetriebe und Werkstätten geeignet. Zu Jeder Mieteinheit gehören Sanitäreinheiten und vorbereitete Teeküchenanschlüsse. Die einzelnen Mietflächen können Etagenweise oder auch einzeln angemietet werden. Auch mieterspezifische Ausbauwünsche können berücksichtigt werden. Es werden langfristige Mieter gesucht.
Merkmale
Erstbezug Barrierefreier Zugang Ausstattung nach Mieterwunsch Industrieestrich Zulieferung in die Einheiten mittels Platten-Hubwagen Lastenaufzug 2,5t Traglast Deckenhöhe EG: ca. 6,55 m (UK Unterzug ca. 5,85 m) Deckenhöhe OG: ca. 3,70 m (UK Unterzug ca. 3,10 m) Deckentraglast OG: 1,0t Deckentraglast KG/EG: 2,5t EDV Verkabelung Luftwärmepumpe Starkstrom Teeküchenanschlüsse UK = Unterkante
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2022
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR
Lage
Tempelhof, Berlin (12099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist ein moderner, großstädtischer Bezirk. Er wird von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie von Gewerbe- und Industriebauten geprägt. Tempelhof ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Diese günstige Lage wird durch eine Vielzahl von S-, U-Bahn-Stationen, Buslinien, Fernbahnhöfen, der Stadtautobahn A100, den Bundesstraßen B96 und B101 und die Nähe zum Flughafen BER bestimmt. Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet in direkter Nähe zur Stadtautobahn A100, Auffahrt Gradestraße. Diverse Buslinien verkehren im direkten Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.
