Sie suchen ein besonderes Haus in einer ruhigen Lage?
Sie suchen eine besondere Wohnimmobilie in einer sehr ruhigen Lage und auch noch energetisch topp? Dann biete ich Ihnen hier ein großes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Visselhövede / Hiddingen an. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Sauna mit Dusche und Ruheraum sowie ein Gäste-WC und eine Diele mit Treppe in das erst 2002 komplett erneuerte Dachgeschoss. Hier gibt es nochmals ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Nordbalkon sowie ein hochwertiges Vollbad. Des Weiteren verfügt das Haus noch über einen Teilkeller, indem auch die Wärmepumpe installiert wurde und eine massiv gebaute Garage. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
Merkmale
1.300 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
1.912,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiddingen, Visselhövede (27374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiddingen ist ein Ortsteil von Visselhövede im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) mit ca. 600 Einwohnern und liegt nur 3 Autominuten von der Stadt entfernt. Visselhövede ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern und Sie finden sie genau im Städtedreieck von Hannover, Hamburg und Bremen. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Zahnärzten, Allgemeinärzten und Apotheken. Außerdem bietet Ihnen die Stadt diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule sowie eine Oberschule mit gymnasialen Angeboten bis einschließlich 10. Klasse
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 60.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
