Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 97.000 € 3 Zimmer 74 m² Emsring 10 Horsthausen Herne 44628

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
97000 €
1.311 €/m²
3 Zimmer • 74 m²

Vermietete 3 Zi.-ETW in Herne-Horsthausen

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 74 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Badewanne
Loggia
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

97000 €

1.310,81 €/m²

Hausgeld

360 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

108.708 €1

Kaufpreis

97.000 €

Kaufnebenkosten

11.708 €

Notarkosten (1,5%)

1.455 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.305 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emsring 10, Horsthausen, Herne (44628)

Das Objekt befindet sich in Herne-Horsthausen.

Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in der Nähe.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.01.2015 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.
Daher ist dieses Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben.

Sie zahlen foldende Miete:

370,00 € Kaltmiete
122,21 € Betriebskosten
126,75 € Heizkosten
618,96 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 €.
Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 130,79 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25D8EYIDBYGB

Referenznummer: 214