Wohnung 88m2 zum Kauf - Zadar, Vir
VIR, MILJKOVICA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA STANOVA, POPUST U PRETPRODAJI!
Prodaju se stanovi u luksuznoj novogradnji pocete gradnje na juznoj strani otoka Vira, predio Miljkovica.
Stanovi se nalaze u stambenoj zgradi sa 4 stana, 2 stana u prizemlju zgrade a 2 stana na 1 katu sa pripadajucim krovnim terasama na 2.katu zgrade.
Svi stanovi su identicnog tlocrta i povrsine, svaki stan ima 2 odvojene spavace sobe ( 7,42 m2+9,50 m2), kupaonicu (5,13 m2), " open space" koncept kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom( 27,64 m2), tehnicku sobu( 2,73 m2), hodnik (3,06 m2) te terase na koju se izlazi kroz podno kliznu staklenu stijenu.
Svakome stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta.
Stanovima u prizemlju dodatno pripada privatno dvoriste, a stanovima na katu vlastita krovna terasa sa koje se pruza panoramski pogled na more.
Udaljenost od plaze Miljkovica je cca 400 metara a od plaze Radovanjica cca 950 metara.
Stan S 3 nalazi se na 1.katu zgrade, ima 156,48 m2 bruto povrsinu, neto za izracun 88,21 m2 ( stambeni prostor sa natkrivenom terasom povrsine 7,15 m2 na 1.katu, 2 vanjska parkirna mjesta te krovnu terasu ukupne povrsine 66,35 m2 od toga djelomicno natkrivena ( 28.25 m2)
Ostale tehnicke informacije:
- pocetak gradnje 2025.godine
- planirani zavrsetak radova te useljenje krajem 2026.godine
- odlicna lokacija, juzna strana otoka Vira u blizini svih potrebnih sadrzaja ( trgovine, pekarnice, kafica, restorana, uredene plaze, ambulante i sl.)
- svaki stan ce imati zasebni prikljucak na javnu vodovodnu mrezu, odvodnju i elektricnu energiju
- svaki stan ce imati po 3 klima jedinice za grijanje i hladenje
- podno grijanje u kupaonicama
- stanovima u prizemlju pripada vlastito dvoriste za razne aktivnosti, druzenja i sl.
- stanovima na katu pripada krovna terasa sa panoramskim pogledom na more i pripremom za ljetnu kuhinju i jacuzzi te sunacaliste. Krovne terase biti ce djelomicno natkrivene s pripremom za potencijalno zatvaranje prostora staklenim stijenama
- PVC stolarija najvise kvalitete, elektricne rolete
- protuprovalna vrata
- energetski razred A+
- vrhunska sanitarna oprema
- podne obloge: u spavacim sobama laminat u svim ostalim prostorijama keramicke plocice
- gradnja zgrade i oprema stanova po najvisim standardima gradnje, opremljeni za cijelogodisnji boravak
- nekretnina je u vlasnistvu pravne osobe i u sustavu PDV, te kupac nema porez na promet nekretnine
Cijena u pretprodaji 3.550,00 EUR/m2 sa ukljucenim PDV-om.
POSEBNA NAPOMENA: KUPAC NEMA POREZ OD 3%
Za sve ostale informacije i upite:
Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Uredi: VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, B.J.JELACICA 1D
ROGOZNICA, ANTE STARCEVICA 4
