Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

269000 €269.000 €

1.076 €/m²

8 Zimmer  •  250 m²  •  558 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Dr.-Martin-Luther-Straße 9, Michelau, Michelau in Oberfranken (96247)

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Dieses Wohnhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, im Untergeschoss ist früher ein Büro ansässig gewesen und deshalb ist die Nutzung als Gewerbe durchaus wieder möglich. Im Untergeschoss befindet sich die PKW-Garage, die Waschküche mit Zentralheizung, das Öllager mit einem 10.000 Liter Tank, ein separates Gästezimmer, im rechten Gebäudeteil befindet sich das ehemalige Büro mit seitlichen eigen Eingang, bestehend aus zwei Durchgangszimmern und einem separaten Raum und einen WC. Im Erdgeschoss ist der Haupteingang mit Diele und WC, das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die helle freundliche Wohnküche, das repräsentierte Wohnzimmer zum Essplatz und Zugang zur sonnigen Terrasse, mit Blick zu Mühlbach. Nebenan befindet sich ein weiteres Esszimmer für besondere Anlässe. Das kleine Fernsehzimmer dazwischen hat eine große Schiebetür zum Wohnzimmer. Über die massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo eine zusätzliche Wohnung in der siebziger Jahren entstanden ist. Auf dieser Etage befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet. das WC ist von der Diele aus erreichbar, das Wohnzimmer auf dieser Etage ist sehr groß und hat den Zugang zum Balkon mit Blick auf den Mühlbach. Es gibt hier auch einen kleinen Abstellraum und über eine Einschubtreppe ist der nicht ausgebaute Spitzboden begehbar.

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