Einmalig in Recklinghausen | Hochwertige Büros in CITY-Lage
Einzigartig in Recklinghausen! Der charmante Altbau ist hochwertig saniert und renoviert worden. Das Gebäude verfügt über technisch moderne Gebäudetechnik, Stellplätze im Innenhof sowie luxuriöse Bäder. Die Mietflächen in den oberen Geschossen (1. OG - 3. OG) können sowohl als Büro- als auch als Wohnräume genutzt werden. Ein einzigartiges Objekt mit viel Charakter.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG + UG: ca. 614,59 m² (Gastronomie/ Verkaufsfläche) 1. OG: 160 m² (Büro oder Wohnraum) 2. OG: 150 m² (Büro oder Wohnraum) 3. OG + ausgebauter Dachstuhl: 185,73 m² (Büro oder Wohnraum)
*Hinweis: Vermieter optiert nicht zur Umsatzsteuer.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.370 €
Nettomiete
12 €/m²
1.920 €
Nebenkosten
450 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust. Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.920,00 EUR
Lage
Stadtmitte, Recklinghausen (45657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt inmitten der Altstadt von Recklinghausen, die das Hauptzentrum der Region bildet. Recklinghausen verfügt über zahlreiche bestehende sowie neue Gewerbegebiete, die den Standort attraktiv machen.
Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von namhaften Einzelhandelskonzepten über inhabergeführte Traditions-Geschäfte und Supermärkte bis zu Wochen- und Themenmärkten. Alles in direkter Nachbarschaft zu Ihrer neuen Bürofläche!
Die unmittelbare Lage an den Autobahnen A2 und A43 bietet eine direkte Verkehrsanbindung an andere Städte des Ruhrgebietes.
Durch die günstige Lage in der Nähe des Hauptbahnhofes, erreichen Sie das Objekt schnell und bequem, egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Auto. Parkplätze befinden sich wenige Gehminuten entfernt in öffentlichen Parkhäusern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
