***charmantes Bauernhaus mit Stall, Scheune und Weide***
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein entzückendes Bauernhaus mit beeindruckend großer Hofstelle an einem idyllischen Dorfanger gelegen, zu erwerben. Es ist ein historischer Moment für Menschen mit Visionen: Hier ist viel Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Bauernhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut. Krüppelwalmdach und Holzständerwerk geben dem Gebäude einen ganz besonderen Charme. Es ist stark sanierungsbedürftig. Durch die drei Eingänge könnte auch der Dachstuhl ausgebaut werden und so drei Wohneinheiten entstehen. Es gibt einen Garten, einen Brunnen und Weideland, das weiterhin verpachtet oder auch selbst genutzt werden kann. Zum Nebengelass gehört ein riesiger Stall und ein Scheunengebäude. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit ambitionierter Selbstversorgung als auch zur gewerblichen Nutzung (Stall), um Leben und Arbeiten auf dem Lande zu genießen.
Nähere Infos und Bilder erhalten Sie kostenlos auf Anfrage im vollständigen Exposé.
Merkmale
11.234 m² Grundstück
* Massivbauweise mit Holzständerwerk und Lehmausfachung * stark sanierungsbedürftig * bis zu drei WE möglich * Brunnen im Garten * Strom-, Wasser-, Gas- und Glasfaserleitungen an der kleinen Zufahrtsstraße vorhanden * Nebengelass: massiv-gebauter Stall und große Scheune * Weideland angrenzend (knapp 1 ha)
Für weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1894
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
733,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.727 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
12.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karrenzin (19372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karrenzin liegt in der Nähe von Parchim (ca. 10 km). Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Dorfes, wo noch die ursprünglich Gestaltung vorhanden ist: Vom Platz mit Dorfkirche und Anger sind ringförmig die Bauernhäuser angeordnet, die ehemaligen Hufen erstreckten sich wie Tortenstücke ins Hinterland. Die Umgebung ist durch Wald und landwirtschaftliche Nutzflächen bestimmt. Die vielen Feldwege laden zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen ein. Größere Badeseen gibt es in Parchim und Neustadt-Glewe (ca. 15 km). Dort befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und schulische Einrichtungen. In wenigen Minuten Entfernung ist die Autobahnauffahrt zur A24. Somit ist die Anbindung nicht nur in die Landeshauptstadt Schwerin, sondern auch nach Berlin und Hamburg hervorragend. Die genaue Adresse finden Sie im vollständigen Exposé, das Sie sich kostenlos herunterladen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
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Stichworte
Gesamtfläche: 11.234,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2
