Attraktive Lage! Großzügige Büro-/Praxiseinheit im Stadtzentrum von Balingen!
Diese gut aufgeteilte Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses im Zentrum von Balingen und verteilt sich auf einer Fläche von ca. 160 m².
Über einen Flurbereich gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die Fläche besteht aus insgesamt fünf Büros, welche sich ideal aufteilen lassen. Eine Teeküche mit einer Einbauküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und iist im Mietpreis inklusive. Weiter haben Sie die Möglichkeit die beiden Abstellräume als Kopier-/Lager - oder Serverraum zu nutzen.
Die getrennte Toiletten wurden vor zwei Jahren neu gestaltet, sodass diese nun über ein Büro-/Empfangsraum zu erreichen sind. In weiteren drei Räumen wurde, ebenfalls vor zwei Jahren, der Nadelfilzboden durch ein neuer Linoleumboden ersetzt.
Für Ihre Kunden stehen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Rundum eine attraktive und moderne Gewerbeeinheit, die flexibel genutzt werden kann.
Energieausweis: Verbrauch, 102kWh/(m²*a), Gas, 1884, gültig bis 06.05.2029
Merkmale
Bezug: In Absprache (Einheit steht leer)
2. Geschoss
Einbauküche, Teeküche
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1884
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.552,95 €
Nettomiete
1.125 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
2.250,00 EUR
Lage
Balingen (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Räumlichkeiten befinden sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in hervorragender Geschäftslage der Innenstadt Balingen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte wie z.B. Euronics, B2-Biomarkt, Optik Metzger, die Zentrale der Sparkasse, der Bahnhof, der Busbahnhof u.v.m., sowie Cafès und Bars. Die große Kreisstadt Balingen mit ihren ca. 35.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (in 45 Minuten erreicht man den Stuttgarter Flughafen und die neue Messe) und dem Bodensee (über A81 in 60 Minuten in Konstanz).
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Der Vermieter wünscht sich ein langsfristiges Mietverhältnis.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
