Kaßberg: stilvolle Maisonette-Wohnung mit Aufzug im sanierten Altbau!
Erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art! Diese einzigartige Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines kernsanierten Gründerzeithauses mit dem großzügigen Charakter eines "Hauses im Haus".
Der seltene Luxus eines Personenaufzugs bringt Sie bequem zur Eingangstür Ihrer Wohnung. Im Inneren entfaltet sich der besondere Maisonette-Schnitt über zwei Ebenen, die durch eine wohnungsinterne Treppe verbunden sind. Diese Aufteilung ermöglicht eine ideale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft eine luftige, offene Atmosphäre.
Der moderne Laminatboden und große Isolierglasfenster sorgen in allen Bereichen für ein helles und freundliches Ambiente. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, was für angenehmes Tageslicht beim Kochen sorgt. Das ansprechende Badezimmer ist modern mit großen, weißen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.
Ein eigener großer Kellerraum rundet das Platzangebot ab und bietet praktischen Stauraum.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Laminat
- Großzügiger Maisonette-Schnitt über 2 Ebenen - Personenaufzug bis zur Wohnungstür - Heller und pflegeleichter Laminatboden - Separate Küche mit Fenster - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Moderne Isolierglasfenster - Großer, trockener Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im westlichen Teil des Kaßbergs. Sie genießen hier die Vorzüge einer etablierten Wohngegend mit prachtvollen Altbauten und einer entspannten Atmosphäre.
Die Infrastruktur ist, wie für den Kaßberg typisch, ausgezeichnet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - vom Supermarkt über die Bäckerei bis zu Ärzten und Apotheken - sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die Anbindung an das Stadtzentrum mit der Straßenbahn ist hervorragend und in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Parksituation ist für diese begehrte Lage unkompliziert; im direkten Straßenbereich finden sich in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich.
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Stichworte
Nutzfläche: 52,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
