Gepflegte multifunktionelle Gewerbehalle mit Büroräumen, Stellplätzen im etablierten Gewerbegebiet
Wir freuen uns, Ihnen eine multifunktionelle Gewerbehalle an frequentierter Kreuzung mit ca. 800 m² Nutzfläche und 2.400 m² Grundstück zur Miete anzubieten. Zurzeit wird die Gewerbehalle als etabliertes Autohaus geführt. Diese überzeugt durch integrierte Büroräume, Besucherbereich mit Küche, Direktannahme, Fußbodenheizung im Eingangsbereich (2012 modernisiert), hohe Flexibilität, komfortable Ausstattung, sehr gute Erreichbarkeit.
Die großzügige Schaufensterfront bietet optimale Möglichkeiten für Ausstellungszwecke und eignet sich perfekt für die Präsentation und Lagerung von Autos oder anderen Produkten. Das Objekt verfügt darüber hinaus über zahlreiche Außenstellplätze (ca. 80-100 Stellplätze).
Natürlich bietet die Halle auch branchenübergreifende Nutzungsmöglichkeiten wie z. B.:
- Showroom für hochwertige Produkte - Taxizentrale - Mietwagenverleih - Lagerfläche oder Logistikzentrum - Büro- oder Co-Working Space - Outlet-Center - Fitnesscenter - Bowling - und viele weitere
Die Halle befindet sich in einer optimalen Lage, die sowohl für Kunden als auch für Geschäftspartner leicht erreichbar ist.
Nebenkosten, Kaution für Miete, Inventar und Außenwerbung nach Absprache.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.400 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
- Fläche: 3.200 m² (800 m² Gewerbehalle, 2.400 m² Grundstück) - Deckenhöhe: ideal für die Präsentation von Fahrzeugen - Bodenbelag: Beton, Fliesen, Teppichboden - Beleuchtung: Moderne Beleuchtung für eine optimale Ausleuchtung der Halle - Sicherheitsmerkmale: Videoüberwachung - Zugang: große Rolltore für einfachen Zugang und Be- und Entladung, barrierefrei - 80-100 Stellplätze - Heizung: Gas, Fußbodenheizung im Eingangsbereich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1982
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9.500 €
Provision für Mieter
5.750,00 zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9.500,00 EUR
Lage
Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nutzen Sie die Chance, in einer erstklassigen Lage zu mieten.
Die gute verkehrstechnische Anbindung an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 (Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe (Ost und West) sowie optimale Verkehrsanbindungen unterstützen die gute Infrastruktur.
Mayen ist eine ca. 20 000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang.
Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, berufsbildende Schule sowie ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 01757875998, E-Mail: imueller@m-und-s.net
Stichworte
Gesamtfläche: 800,00 m², vermietbare Fläche: 800,00 m², 1 Etagen
