charmantes Wochenendgrundstück für Naturliebhaber sucht einen neuen Eigentümer
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur! Dieses gemütliche Wochenendhaus befindet sich auf der idyllischen Äußeren Mutschwiese bei Drognitz im Talbach und bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe des Waldes zu genießen. Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Mit seiner charmanten Ausstattung und der ruhigen Lage ist es der perfekte Ort für Wochenendausflüge, Ferien oder auch als dauerhafter Rückzugsort.
Das 1978 errichtete ca. 36 qm große massive Holzhaus wurde fortlaufend modernisiert. Strom- sowie Wasseranschluss sind vorhanden. Das Abwasser wird in einer Bio-Kläranlage entsorgt. Ebenfalls befindet sich ein Gasanschluss im Haus, welcher über Gastanks betrieben wird.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, der den Zugang zum rustikalen Wohnbereich mit Kachelofen für gemütliche Abende ermöglicht. Vom Flur aus gelangt man auch in die Küche, welche mit Ihrer Grundausstattung zur Essenzubereitung überzeugt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie das Bad mit WC sowie Dusche.
Der vorhandene kleine Spitzboden dient nur als Lagermöglichkeit.
Ebenfalls ist das Objekt teilunterkellert. Der Keller ist gefliest, trocken und bietet daher weiteren Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel u.ä.
Die Außenanlagen überzeugen mit einem kleinen liebevoll angelegten Garten, einem Geräteschuppen und als Highlight, einem massiven Pavillon mit Heizungsoption.
Das Haus ist gepflegt und sofort für Nutzung bereit. Es eignet sich sowohl für Wochenendausflüge als auch für längere Aufenthalte. Die Nutzung des Grundstücks ist naturnah gestaltet, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Merkmale
338,6 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Wasser
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
177,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
62.142 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
2.142 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Äußere Mutschwiese, Drognitz (07338)
Zwischen dem Camping-Platz Hopfenmühle und Droschkau liegt dieses tolle Wochenendhaus eingebettet im Wald in unmittelbarer Nähe zum Talbach. Diese Gegend bei Drognitz ist für Ihre ruhige Lage sehr beliebt und bietet eine wunderschöne Naturkulisse mit Wäldern, Wiesen und Seen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die umliegenden Orte ist gut, sodass Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar sind.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und Wassersportarten ein.
Drognitz ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse sind die Städte Unterwellenborn und Saalfeld in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Drognitz selbst befindet sich auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner: Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058 Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841
