Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 12.100 € 2.200 m² Lagerfläche teilbar ab 2.200 m² Sand Bergisch Gladbach 51465

Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei
12.100 €
2.200 m² Lagerfläche • teilbar ab 2.200 m²

Exklusiv | Kaltlager | Hohe Bodentraglast | 8,45 m UKB

Kurzbeschreibung Diese funktionale Halle ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich optimal für Lager- oder Produktionszwecke. Mit einer nutzbaren Höhe von 8,45 m (UKB) und einer Bodenbelastung von 5 t/m² bietet sie stabile Einsatzmöglichkeiten. Ein ebenerdiges Tor (4,50 m x 4,50 m) erleichtern den Zugang und die Handhabung schwerer Lasten. Weitere Tore können auf Wunsch hin zusätzlich eingebaut werden. Die Einheit ist derzeit eine Kalthalle, kann aber durch den vorhandenen Gas-Anschluss zukünftig beheizt werden. Objekt Diese funktionale Halle ist ab dem 01. Mai 2026 verfügbar und eignet sich optimal für Lager- oder Produktionszwecke. Mit einer nutzbaren Höhe von 8,45 m (UKB) und einer Bodenbelastung von 5 t/m² bietet sie stabile Einsatzmöglichkeiten. Ein ebenerdiges Tor (4,50 m x 4,50 m) erleichtern den Zugang und die Handhabung schwerer Lasten. Weitere Tore können auf Wunsch hin zusätzlich eingebaut werden. Die Einheit ist derzeit eine Kalthalle, kann aber durch den vorhandenen Gas-Anschluss zukünftig beheizt werden.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Kran

- Hallenhöhe UKB 8,45 m
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Betonboden
- Gebietsausweisung GE - Gewerbegebiet
- Anlieferung 6 bis 22 Uhr
- Ebenerdiges Tor (1x) (Bei Bedarf bis zu 3)
- Tormaß 4,50 m x 4,50 m
- Kran vorhanden
- Tragkraft Kranbahn 0,5 t
- Gasbefeuerung
- LED-Beleuchtung
- Photovoltaik-Anlage

Grundrisse

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EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

12.100 €

Nebenkosten

3.300 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

46200 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 12.100,00 EUR

Lage

Sand, Bergisch Gladbach (51465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Halle befindet sich in einer etablierten Gewerberegion von Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A3 sowie die Nähe zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf, was effiziente Verkehrsanbindungen gewährleistet. Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit regelmäßig verkehrenden Bussen und Bahnen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Bergisch Gladbach besteht aus einem robusten Mix aus etablierten und neuen Unternehmen. Die Verfügbarkeit von Dienstleistern und Versorgungseinrichtungen in der Nähe verbessert die Unterstützung für ansässige Betriebe.