Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
395000 €395.000 €
2.257 €/m²
6 Zimmer • 175 m² • 700 m² Grundstück
275 cm Deckenhöhe SERIENMÄSSIG - ohne Aufpreis !!!
Mit einer modernen und extravaganten Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle17.02W auf rund 175m² Nettowohnfläche. Durch das harmonisch gestaltete Walmdach und das besondere Formenspiel der abgestuften Geschosse wird der Charme einer eleganten Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg durch große 3-fach verglaste Türen hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen frei gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer und 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad.
Merkmale
Bezug: 2027
700 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.257,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision fällig !!!
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
416.725 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
21.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meeder (96484)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Meeder, einem idyllischen Örtchen wenige km von Coburg entfernt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einen kleinen Bahnhof, Bushaltestelle, Grundschule und Kindergarten. Die Lauterer Höhe mit unzähligen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso diverse Erholungs- und Sportangebote. Wenige Kilometer entfernt erreichen Sie das malerische Coburg mit allen Annehmlichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur einer sowohl traditionsreichen, als auch modernen, lebendigen Stadt mit großem kulturellen Angebot, gastronomischer Vielfalt, beliebter pittoresken Innenstadt, excellenter medizinischer Versorgung und attraktiven, weltmarktführenden Arbeitgebern, 2 sehr große davon sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der perfekte Wohnort !!!
Weitere Informationen
Sonstiges
weitere Informationen:
Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser
- ca. 50 Jahre Bauerfahrung - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 1-2 Tagen - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - über 45.000 fertiggestellte Häuser bundesweit - 275 cm Deckenhöhe serienmäßig - Türen und Fenster deutscher Markenhersteller
Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann rufen Sie mich einfach an. Sie erreichen mich unter 0152-29645549 oder unter francesco.cagnetta@massa-haus.de. Ich freue mich auf Ihre Kontaktierung :)
Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
