Haus 236m2 zum Kauf - Istria, Vodnjan
Wir sind stolz, Ihnen ein modernes Niedrigenergiehaus in Fertigbauweise Domprojekt auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 236 m2 auf einem Grundstück von 620 m2 in Galizana präsentieren zu können. Das Haus ist modern dekoriert und verfügt über einen besonders schönen Garten, der mit viel Wissen und Liebe sorgfältig gepflegt wird, reich an mediterranen Pflanzen und Palmen ist und auf dem sich eine großzügige Liegewiese mit einem Swimmingpool befindet, der auch über einen Pool verfügt Möglichkeit zum Warmwasserbereiten, eine Sommerküche und ein gemauerter Grill sowie eine Terrasse mit einem bequemen Tisch für acht Personen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Liegewiese mit Swimmingpool und ein Badezimmer, einen geräumigen und äußerst angenehmen offenen Raum, der eine fantastisch gestaltete und ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer beherbergt, von dem aus man Zugang hat auch ein direkter Zugang zur Liegewiese mit Schwimmbad. Die Böden im Erdgeschoss sind mit großformatigen Fliesen in neutraler Farbe ausgelegt, was den Raum modern und pflegeleicht macht.
Eine mit Holzpaneelen verkleidete Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine separate Toilette/Waschküche, ein eleganter offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine 24 m2 große Terrasse befinden mit Blick aufs Meer. Auf den Böden des Erdgeschosses ist Laminat der ersten Kategorie verlegt.
Neben dem Haus gibt es auch ein kleineres separates Gebäude, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden und ein Teil als praktischer Abstellraum für alle Gegenstände reserviert ist, die gerade nicht verwendet werden.
Die Heizung (und Kühlung) im Haus wird durch elektrische Fußbodenheizung und Wärmepumpen gelöst. Das Innere und Äußere des Hauses ist sehr geschmackvoll eingerichtet, es ist äußerst angenehm und verfügt über viel Tageslicht. Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit Aluminiumjalousien, die auf allen größeren Glasflächen durch elektrische Jalousienheber reguliert werden. Das Haus ist mit allen Merkmalen von Niedrigenergiegebäuden ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Auch Ihre kleinen Haustiere werden sich hier wohlfühlen, es gibt gleich vier Parkplätze.
Galizana, der Ort, an dem sich dieses wundervolle Haus befindet, ist äußerst ruhig, es ist umgeben von anderen Familienhäusern, Kinder- und Freizeitspielplätzen, Geschäften, Kindergärten und Kindergärten sowie einer Bushaltestelle, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden. Die Entfernung nach Vodnjan beträgt vier Kilometer, nach Fazana und den ersten Stränden fünf Kilometer und nach Pula nur 7 Kilometer. Das Haus liegt ideal, nicht weit vom istrischen Epsilon entfernt Sie erreichen das Haus in etwas mehr als fünf Minuten.
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