Die angebotene Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Treia und steht zur Vermietung nach Vereinbarung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² aufgeteilt auf mehrere Untersuchungs- und Sprechzimmer sind die Räumlichkeiten ursprünglich für eine Arztpraxis konzipiert.
Selbstverständlich können auch andere Gewerbe die Flächen anmieten, beispielsweise als Büro. Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf mit übernommen werden. Stellplätze sind direkt am Gebäude vorhanden.
Es steht die Gesamtfläche zur Verfügung; eine Teilanmietung ist ggf. in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Dabei hat eine Gesamtanmietung Vorrang. Die im Grundriss als "Heizung, Garage und Warten II" angegebenen Räume sind nicht im Umfang der Vermietung enthalten.
Die Nebenkosten inkl. der Heizkosten werden mit 300,00 € beziffert. Strom wird gesondert vom Vermieter angemeldet und ist über den Versorger direkt abzurechnen. Durch ihre attraktive Lage in Treia profitiert die Einheit von einer guten Infrastruktur und einer zentralen Verkehrsanbindung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf für Heizung 238,5 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf für Strom 19,9 kWh/(m²*a), Energieträger ist Erdgas E, Baujahr des Gebäudes ist 1920, Baujahr Wärmeerzeuger 2013.
Merkmale
frei ab sofort
Kein Keller
3 Stellplätze
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
995 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
2985 €2.985 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 995,00 EUR
Lage
Treia (24896)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Treia hat ca. 1.500 Einwohner und gehört zum Amt Arensharde. Treia ist in einem waldreichen Gebiet an der Bundesstraße 201. Der Ort liegt zwischen den Städten Husum und Schleswig, wodurch einige Ausflugmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung stehen . Durch den Ort fließt der Fluss die Treene, er entspringt im Treßsee bei Oeversee und mündet in der Eider in Friedrichstadt. Treie hat eine Grundschule und eine Danske Skole, ebenfalls findet man einen Kindergarten. Es gibt einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner. Eine Apotheke steht zur Verfügung. In der Gemeinde gibt es einen Lebensmittelmarkt und einen Bäcker. Einige landwirtschaftliche Betriebe befindet sich in Treia, viele sind allerdings auf den Futterbaubetrieb spezialisiert.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
