Haus 700m2 zum Kauf - Medulin, Banjole
Na mirnoj i intimnoj lokaciji u Banjolama izoliranoj od pogleda i buke smjestila se ova apartmanska kuca od 500m2 ( prizemlje 250m2, prvi kat 250m2) na zatvorenoj parceli od 800m2. Kuci u Banjolama pripada i 225 m2 hale koja je trenutno neiskoristena, a moze se iskoristiti i kao zatvoreni wellness te pripojiti bazenu. Nadalje, kako se kuca nalazi u K1 zoni ( poslovna zona, pretezito trgovacka ) te nije u potpunosti izgradena moze se nadograditi. Dozvoljena izgradenost je 50%, a trenutno je negdje oko 37% iskoristeno. Kuca ima dvije etaze u stambenom dijelu i jednu etazu u dijelu hale, a moze se izgraditi 3 etaze tako da i tu ima prostora i mogucnosti.Predivna i prostrana kuca u Banjolama sastoji se od prizemlja te kata te je podijeljena na sljedeci nacin :- u prizemlju kuce se smjestila stmbena jedinica sljedeceg rasporeda : ulazni hodnik, kuhinja, dnevni sa blagovaonom i kaminom koji moze posluziti i kao konoba, wc, kupaonica sa veserajem, soba/radna soba, terasa te prostrana okucnica na kojoj je hidromasazni bazen od 50m2 sa djecjim djelom, rostilj, djecje igraliste, vanjski tus, ogromna hala od koje se moze napraviti predivni i prostrani wellness i SPA zona. - na katu kuce je prakticki stan koji se sastoji od : hodnika, kupaonice s wc-om i hidromasaznim tusem, tri spavace sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom ( trenutno sluzi kao cetvrta spavaca soba) te terasa.Sa straznje strane kuce postoji zaseban ulaz koji vodi na kat gdje su se smjestila dva strana. Jedan prostrani trosobni stan te jedna manji jednosobni.Trosobni stan se sastoji od : ulaznog hodnika, wc-a, kupaonice, huhinje sa blagovaonicom, tri spavace sobe ( jedna se lako prenamijeni u dnevni boravak ) te terase.Manji stan se sastoji od : ulaznog hodnika, kupaonice s wc-om, spavace sobe, kuhinje sa blaogaonom i dnevnim ( dnevni ima krevet na razvlacenje ) te terase.U prizemlju zgrade je garaza za cetiri auta te igraonica ( stolni tenis, pikado, stolni nogomet ... ) te kotlovnica.Bazen je 70m2 te ima i jacuzzi i plitki dio za djecu.Grijanje je centralno plinsko. Dodatnih devet klima uredaja u kuci.Prodaje se u kompletno namjestenom stanju.Apartmanska kuca u Banjolama prima do 20 gostiju. Kategorizirana je za najam te jako dobro popunjena, a godisnja zarada dostize 80-90 tisuca eura.Idealna nekretnina za odmor te kao vid investicije.U neposrednoj blizini kuce se nalazi supermarket, restorani, beninska pumpa, bankomat, ribarnica i sl. sto ovu kucu cini jos zanimljivijom za investiciju.More na svega 800 metara.Kuca se prodaje zasebno za 1.200.000 eura neto, a parcela koja se nalazi uz kucu te ima 900m2 moze ici samo u paketu s kucom a onda je cijena 1.300.000 eura neto.Za vise informacija Vam stojim na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 231599
