Neubau! Komplett modernes Einfamilienhaus mit hoher Bauqualität und Meerblick, 500m vom Meer entfernt!
Dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus mit Dachgeschoss, dessen Fertigstellung bis Oktober 2025 erfolgen soll, bietet die einmalige Gelegenheit, ein komplett modernes Anwesen in einer der attraktivsten Lagen Messeniens zu erwerben.
Das Haus liegt auf einem 2.000 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 142 m² in einer ruhigen Gegend, die natürliche Schönheit mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten verbindet.
Mit Blick auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung liegt es nur 500 m von den Sandstränden der Region entfernt und ist dank seiner Westausrichtung ideal für Meer- und Sonnenuntergangsliebhaber.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Es verfügt außerdem über einen Dachboden, einen Abstellraum und eine Innentreppe. Große Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für Tageslicht und Energieeffizienz. Es wird eine Zentralheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarwarmwasserbereiter installiert. Die Böden können mit gepresstem Zement für eine minimalistische Ästhetik oder einem anderen Material nach Absprache mit dem Bauunternehmer ausgeführt werden.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Swimmingpool, einen Garten, ein Außen-WC und einen Grillplatz - ideal zum Entspannen und für Unterhaltung. Im halbüberdachten Pergolabereich befindet sich ein Kamin. Zwei Parkplätze im Freien und ein Sicherheitstor sind ebenfalls vorhanden. Ein Tennisplatz kann ebenfalls hinzugefügt werden.
Merkmale
Haustiere erlaubt
2.000 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
- Meeresblick - Kamin - Klimaanlage - Internet - Lager - Haustiere sind erlaubt - Sicherheitstür - Swimmingpool - Doppelverglasung - Innentreppe - Grill - Loft - Bergblick - Zugang über asphaltierte Straße - Doppelte Ausrichtung - Im Bau - Aluminiumfenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
570000 €570.000 €
4.014,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Kalantzakou 11-7, Kyparissia (24500)
Die Lage ist besonders günstig: Ein Supermarkt ist 2 km entfernt, die Stadt Kyparissia ist 4 km entfernt. Bank, Krankenhaus und Hafen sind bequem erreichbar. Die malerische Gegend von Memi, bekannt für ihre Sandstrände und ihre Ruhe, eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als touristische Investition.
Sie können das weite Blau des Meeres auf intensive Weise sehen und spüren.
-500 m vom Meer entfernt - 4 km von der nächstgelegenen Stadt - 52 km vom Flughafen entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit der geplanten Fertigstellung Ende 2025 bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein neues, voll ausgestattetes Zuhause in bester Lage suchen. Sie eignet sich sowohl für Familien, die einen Dauerwohnsitz in Meeresnähe suchen, als auch für Investoren, die das touristische Potenzial der Region nutzen möchten.
Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
