Stadthaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

670000 €670.000 €

4.773 €/m²

4,5 Zimmer  •  140,4 m²  •  90 m² Grundstück

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St. Lorenz Süd, Lübeck (23558)

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Die Anforderungen an das eigene Zuhause haben sich verändert. Heute geht es um Räume, die sowohl Rückzugsort als auch Arbeitsplatz sein können - und dabei flexibel bleiben. In den Townhouses der NEUEN MEILE verbinden sich Wohnkomfort und Funktionalität auf durchdachte Weise.

Der Glasfaseranschluss sorgt für stabiles Arbeiten im Homeoffice, während die Raumstruktur Platz für individuelle Lebensmodelle bietet - ob als Paar, im Ruhestand oder mit zwei Karrieren unter einem Dach.

Wer klare Linien und Offenheit schätzt, wird sich über die Möglichkeit freuen, in der Edition Lifestyle Glas-Systemwände zu integrieren. Sie schaffen Transparenz und zonieren Räume, ohne sie zu trennen.

Ein optionaler Hybrid-Kamineinsatz bringt Wohligkeit und Atmosphäre - ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden in Ihrem Wohnzimmer.

Für flexible Raumlösungen werden Schiebetüren vorgesehen und im Bad sorgt ein Doppelwaschtisch für reibungslose Abläufe - besonders praktisch, wenn morgens beide gleichzeitig starten.

Den Tag ausklingen lassen in der eigenen Sauna - ein Ort für Ruhe und Regeneration, direkt im eigenen Zuhause.

Sie wählen aus verschiedenen Parkett-Optionen und modernen Wand- und Bodenfliesen. Landhausdielen bringen Wärme und Struktur in die Räume. Die überwiegend bodentiefen Fenster mit 3-fach-Verglasung lassen Licht und Materialien optimal zur Geltung kommen.

Im Bad und WC sind langlebige Produkte von Geberit, Villeroy & Boch und hansgrohe Standard - verlässlich und zeitlos elegant.

Die offenen Wohn-/Essbereiche mit offener Küche nutzen jeden Quadratmeter sinnvoll. Die Grundrisse lassen sich mit der Zeit anpassen - ob für neue Gewohnheiten, mehr Komfort oder zusätzliche Funktionen. Die raumweise steuerbare Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehmes Klima, ganz nach Bedarf.

Im Erdgeschoss genießen Sie Ihre eigene Terrasse - Platz für Kräuterbeet, Liegestuhl oder auch die eigene Eistonne. Wer lieber in Ruhe entspannt, findet auf der Dachterrasse einen privaten Rückzugsort mit Weitblick zum Sonnenuntergang.



Direkt an den neuen Parkflächen der NEUEN MEILE gelegen, bieten die Townhouses eine ruhige Umgebung mit großzügigen Grünflächen. Ob Spaziergang, Austausch mit Nachbarn oder einfach ein Moment im Grünen - hier ist Raum für Begegnung und Entspannung.


Mehr Informationen unter: www.uptown-neuemeile.de und sprechen Sie uns zur Sonderedition "Lifestyle" unserer Häuser gerne an.

Sonstiges Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.

Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z. B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Ein Anspruch auf Leistungen, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 7.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.55, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz vom Zentrum: 1.16