Wohnung zur Miete

419 €

2 Zimmer  •  47 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.12.2026

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Grazbachgasse, Jakomini, Graz (8010)

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2 Zimmer Wohnungshit nahe Jakominiplatz!

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Vor der Haustür haben Sie die perfekte Infrastruktur mit mehreren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und dem Radwegenetz Graz. Den Jakominiplatz erreicht man in 4 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnraum mit Kochnische, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einem Vorraum.

Ihre Ausstattung

* vollausgestattete Einbauküche 
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* Parketten in den Wohnräumen
* Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum

Die Lage und Infrastruktur

* Bus 32, 33, 34, 35, 40, 64, 64E, 66, 67E, 72, 74, 76U, N5, N6, N8,  300, 350, 351 ,352, 470, 500, X30, X31, X40, X41, X50
* Straßenbahn: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 23, E

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark