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1.035 €
2 Zimmer  •  69 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
1.035 €
2 Zimmer  •  69 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Dachgeschosswohnung in Premiumlage mit Panoramablick

Highlights der Immobilie
. Neubau / hochwertig modernisiert
. Exklusive Lage mit Bergblick | fußläufig zum Königssee
. Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
. Barrierefreier Aufzug
. Effizienzhaus 55 nach GEG mit Fernwärme als Energieträger
. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern
. Stilvolle Ausstattung im Alpen-Chic
. Balkone mit Sonne & Bergpanorama
. Fußbodenheizung & hochwertige Fliesenböden
. Ein KfZ-Stellplatz vor dem Haus kann angemietet werden (30,00 EUR/Monat)
. Küche ist ablösbar

Objektbeschreibung
Die elegante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Haus in der begehrten Grünsteinstraße in Schönau am Königssee.
Große Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen spektakulären Blick auf die Berchtesgadener Berge (Jenner und co).
Der modern-alpine Einrichtungsstil mit warmen Holz- und Naturtönen verleiht der Wohnung eine Atmosphäre aus Luxus und Geborgenheit - ein Rückzugsort für Naturliebhaber mit gehobenem Anspruch.
Der offen gestaltete Wohnbereich verbindet Kochen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander.
Das Schlafzimmer ist ruhig ausgerichtet, mit maßgefertigtem Stauraum unter der Dachschräge und direktem Blick in die Natur. Modernes Bad, komfortabler Flur und zusätzliche Abstellflächen runden das Raumangebot ab.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Warmmiete
1.235 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.035 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
3105 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.035,00 EUR

Lage

address-icon
Grünsteinstraße 13OberschönauSchönau am Königssee (83471)
Lage
Die Grünsteinstraße gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Schönau am Königssee:
.25 Gehminuten zum Königssee
.Direkter Einstieg in Wanderwege (Grünstein, Jenner)
.Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
.Restaurants, Bäckerei & Geschäfte schnell erreichbar
.Ruhige Privatlage ohne Durchgangsverkehr
Natur, Erholung und Infrastruktur - alles bequem vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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Hinweis: Keine Kurzzeitvermietung möglich.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Johannes FocherDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25DKY3KMAE3Z
Referenznummer: 404619
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