Hallen + Büro in 97076 Würzburg-Lengfeld (ID 1571)
Kurzbeschreibung
Wü, Hallen + Büro, Bj. 1993, Grd. 4.100 m², Gewerbefl. 1.300 m² + Freifläche 2.900 m², Gas-ZH (2023), kein EA, 12.500 € + NK 1.500 € + Gas
Objekt
Grundstücksgrösse 4.100 m², davon asphaltierte Freifläche 2.900 m² á 3 €/m² Kalthalle 700 m² á 4,50 €/m² Warmhalle/Büro 500 m² (aktuell auf zwei Stockwerken genutzt) á 6 €/m²
Bei der Miete von 12.500 € kommt die derzeitige MwSt hinzu.
Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Türe.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
4.100 m² Grundstück
Kein Keller
10 Stellplätze
Kein Energeieausweis. Gaszentralheizung (2023) Hallenhöhe 8 m Die Gaskosten werden mit dem Versorgungsträger direkt abgerechnet. 2024 neue Kunststoff-Fenster. Glasfaseranschluss vorhanden. Bezug sofort Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
14.000 €
Nettomiete
9,62 €/m²
12.500 €
Nebenkosten
1.500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. inkl. MwSt.
Kaution
25000 €25.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 12.500,00 EUR
Lage
Lengfeld, Würzburg (Lengfeld) (97076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtteil
Weitere Informationen
Sonstiges
Würzburg ist eine Stadt im deutschen Bundesland Bayern. Es ist für seine Gebäude im Barock- und Rokokostil bekannt, besonders für die Würzburger Residenz aus dem 18. Jahrhundert, mit prächtigen Räumen, einem großen Fresko des venezianischen Künstlers Tiepolo und einem reich verzierten Treppenhaus. Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.300,00 m², Gartenfläche: 2.800,00 m², Gemeindecode: 10809663000, Wohnungsnr.: 0, im Stadtteil gelegen, nur Nichtraucher
