Doppelhaushälfte zum Kauf

1149000 €1.149.000 €

4.596 €/m²

6 Zimmer  •  250 m²  •  250 m² Grundstück

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Forchheim, Rheinstetten / Forchheim (76287)

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Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, exzellente Ausstattung und zahlreiche Extras, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantieren. Sie befindet sich in einem ruhigen, gehobenen Wohnumfeld - ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die großzügiges und stilvolles Wohnen zu schätzen wissen.

Das Haus bietet insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, ein komfortables Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer sowie ein separates Gästezimmer - perfekt für Familien mit Kindern, Homeoffice-Nutzer oder Gäste mit Anspruch.

Komfort wird auch in den drei hochwertig ausgestatteten Badezimmern großgeschrieben. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung.

Für ausreichend Stauraum sorgen eine große Abstellkammer, drei kleinere Abstellräume, sowie eine Werkstatt mit integrierter Waschküche - praktisch, funktional und dennoch stilvoll in das Gesamtbild eingebunden.

Der große Balkon sowie die großzügige Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten viel Platz für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Grünen. Der abgeschirmte Garten mit eigener Zufahrt bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch Platz für größere Fahrzeuge oder Anhänger.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei weitere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung - ein Komfort, der besonders bei Besuch oder mehreren Haushaltsfahrzeugen geschätzt wird.

Die Immobilie ist energetisch auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Gas-Brennwerttherme sorgt für sparsames Heizen, unterstützt von einer hochwertigen Wärmedämmung, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. An heißen Tagen bietet die installierte Klimaanlage angenehme Kühle - ein spürbares Plus an Lebensqualität.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt: Im gesamten Haus wurden hochwertige, stilvolle Materialien verarbeitet, die dem Haus nicht nur Wertigkeit, sondern auch eine klare, moderne Ästhetik verleihen.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.88, Distanz zum Gymnasium: 2.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.63, Distanz zur Autobahn: 5.66, Distanz zum Bus: 0.76, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 7.14, Distanz zur Hauptschule: 2.94