Mehrfamilienhaus zum Kauf 900.670 € 8 Zimmer 262 m² 890 m² Grundstück Neckarau Mannheim 68199

Mehrfamilienhaus zum Kauf
900670 €
3.438 €/m²
8 Zimmer • 262 m² • 890 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Mannheim - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauqualität

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262 m² auf einem 890 m² großen Grundstück vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit cleverer Raumaufteilung. Das Objekt verfügt über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen. Die Planung orientiert sich an Ihren Bedürfnissen, sodass Sie bei der Gestaltung des Grundrisses und der Ausstattung freie Hand haben. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt somit durch hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.

Merkmale

890 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an Inklusivleistungen bereits im Basispreis: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen sind ebenfalls enthalten. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und persönlichem Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Zuhauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

900670 €

3.437,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

995.871 €1

Kaufpreis

900.670 €

Kaufnebenkosten

95.201 €

Notarkosten (1,5%)

13.510 €

Grunderwerbsteuer (5%)

45.034 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.154 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.503 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckarau, Mannheim (68199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Mannheim, einem dynamischen Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess individuell mitzugestalten und Kosten durch Eigenleistungen zu sparen - unterstützt durch Muskelhypotheken bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Mehrfamilienhaus oder andere Haustypen - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit hoher Planungssicherheit und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Enes AltunkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DLNJT4BWJG

Referenznummer: 71027