Besondere Möglichkeit: Große 4-Zi-Neubau-Whg / WFL ca. 114 m² / mit Terrasse und Gartenanteil / Energiesparhaus / ab 01.03.2026 zu vermieten.
Eine große, bestens gelegene Neubauwohnung in einer der bevorzugten Lagen von Kemnath. Beste Infraustruktur in unmittelbarer Nähe des Wohnobjekts.
Die hochwertige Bauweise wird durch die Bauqualität KfW-40 dokumentiert.
Da es sich hierbei um ein Energiesparhaus handelt, sind naturgemäß die Heizungskosten äußerst gering.
Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird auch Sie sehr positiv überzeugen, um dort Ihr neues Zuhause zu finden.
Greifen Sie zu!
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung und Highlights - Hohe Bauqualität: Massive Ziegelbauweise (36 cm) mit 16 cm Mineralwolle-Wärmedämmung - Energieeffizient & nachhaltig: Dies reduziert Ihre Nebenkosten spürbar. - Behagliche Wohnatmosphäre: Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar) - Großes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss. - Moderne, großzügige Raumaufteilung. - Bodenbeläge: Fliesen in Bad und Flur, Laminat in Wohn- und Schlafräumen - 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden an den Terrassentüren - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima - Geräumiger Abstellraum. - Schnelles Internet durch Glasfaseranschluss - SAT-TV-Anschluss vorhanden - Seniorengerecht: stufenloser Zugang über Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Eine Terrasse sowie ein eigener Gartenanteil sorgen für die nötige Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag!
2 x Tiefgaragenstellplätze - Miete jeweils 60 EUR mtl.
FAZIT: In dieser besonderen Wohnung und Wohnanlage können Sie sich sicher wohlfühlen"
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kemnath liegt idyllisch zwischen der Universitätsstadt Bayreuth und der Hochschulstadt Weiden. Die Stadt mit über 5.000 Einwohnern bietet eine erstklassige Infrastruktur und hervorragende Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Netto, Norma, Edeka, Hagebaumarkt etc.), ein Ärztehaus, das Kreiskrankenhaus, Schulen, Kindergarten, Freizeitangebote und ein Hallenbad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ideal für Berufspendler Richtung Bayreuth, Weiden oder Tirschenreuth.
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlight Terrasse und Gartenanteil (sh. oben genannt).
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
