Objektbeschreibung
Zu der 1995 neu erbauten Wohnanlage in Johannisthal-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße mit vorgelagerten großzügigen Grünflächen, gehören die Winckelmannstr. 11 – 13, die Herrenhausstr. 16 – 19 sowie eine Tiefgarage. Zwei Straßenbahn- und vier Buslinien halten direkt um die Ecke. Nach Südwesten in Richtung Rudow wird das Gebiet durch die A 113 und den Teltowkanal begrenzt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte wie Aldi (ca. 210 m) oder Netto (ca. 300 m), am nahe gelegenen Sterndamm auch Kaiser`s (ca. 680 m).
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus einer Vergleichswohnung.
Raumaufteilung
Alle Zimmer sind vom Flur aus separat zu betreten. Die Wohnung wurde malermäßig instandgesetzt. Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest und verfügt über eine Innenlüftung. Die Wohnung hat einen Balkon am Wohnzimmer. Des weiteren gibt es einen Aufzug sowie eine SAT-Anlage für alle Mieter. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme und sind bereits im Mietpreis enthalten, ebenso wie der Zuschlag für die SAT-Anlage. Auf Wunsch kann in der Tiefgarage ein Duplex Pkw-Stellplatz unten für 75,00 € monatlich angemietet werden.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus einer Vergleichswohnung.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.042,48 €
Kaltmiete
12,09 €/m²
798,48 €
Nebenkosten
119 €
Heizkosten
125 €
Kaution
2395.44 €2.395,44 €
Lage
Winckelmannstr. 11, Johannisthal, Berlin (12487)
Im südöstlichen Ortsteil Johannisthal des Stadtbezirks Treptow-Köpenick gelegen. Durch die Auf- und Abfahrt Stubenrauchstraße der A 113 an das Berliner Autobahnnetzt angebunden. Zur S-Bahnstation Schöneweide sind es ca. 1.200 m. Das Stadtzentrum ist ca. 12 km entfernt. Der Alexanderplatz ist mit der S-Bahn in 20 Minuten zu erreichen, der Flughafen Schönefeld ist 9 km entfernt. Zum Johannisthaler Park u. zur Königsheide sind es nur wenige 100 m, der Plänterwald (4,0 km), die Köllnische Heide (2,5 km), die Wulheide (4,0 km) und die Ufer der Spree sind schnell zu erreichen. Der Berliner Stadtwald mit dem Großen Müggelsee liegt nur rund 10 km östlich. Der Kiezklub im ehem. Rathaus Johannisthal am Sterndamm 102 bietet vielfältige kulturelle Betätigungsmöglichkeiten wie z.B. Sportgruppen, Theatergruppe, Tanzgruppen, Chor, Tanznachmittage.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über das Inserat.
Erforderliche Unterlagen:
- Positive Schufa-Auskunft - Drei Gehaltsnachweise - Mietschuldfreiheitsbescheinigung - Eine Kopie Ihres Personalausweises / Reisepasses (beidseitig) - Selbstauskunft (erhalten Sie mit der Einladung zum Besichtigungstermin)
